房产继承共同继承权吗？房产继承存在共同继承权，法定继承时，被继承人未立遗嘱或遗嘱无效，按顺序分配。第一顺序为配偶、子女、父母等，存在且未放弃继承则共同继承。份额一般均等，特殊情况有别，处理方式可协商。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房产继承共同继承权吗
房产继承中存在共同继承权。在法定继承情形下，当被继承人未立遗嘱或遗嘱无效时，其房产将按照法定继承顺序分配。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。若第一顺序继承人存在且未放弃继承，他们将共同继承房产，共同享有对该房产的继承权。
例如，被继承人离世后留下一套房产，其配偶、子女和父母都属于第一顺序继承人，此时他们就共同拥有该房产的继承权。各继承人的继承份额通常均等，但在特殊情况下会有所不同。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，分配遗产时应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
共同继承房产后，各继承人可通过协商确定对房产的具体处理方式，如共同使用、分割房产或出售后分割价款等。
二、房产继承更名怎么收费
房产继承更名收费项目及标准如下：
1. 公证费：若需办理房产继承公证，收费按受益额比例收取。受益额20万元以下部分，按不超过1.2%收取；20万元至50万元部分，按不超过1%收取；50万元至500万元部分，按不超过0.8%收取。
2. 房产评估费：不同地区收费标准有差异，通常按房产评估价值分档计算。如100万元以下部分，按0.5%收取；101万元至1000万元部分，按0.25%收取。
3. 印花税：继承房屋产权的印花税按房产评估价的0.05%收取。
4. 登记费：住宅登记费一般每套80元；非住宅登记费每套550元。
5. 契税：法定继承人继承房产免征契税；非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需缴纳1.5%契税。
实际收费会因地区政策和房产具体情况不同而有别。办理更名前，建议向当地不动产登记机构及税务部门详细咨询，以了解准确收费信息。
三、房产继承过户需要什么
房产继承过户需按以下步骤准备材料并办理：
1. 继承人需准备相关证明材料，包括被继承人的死亡证明，如医院开具的死亡医学证明、公安机关出具的户籍注销证明等；能证明继承人与被继承人亲属关系的文件，像户口簿、亲属关系证明表等；被继承人的房产证或其他房产凭证。
2. 若存在遗嘱，需提供合法有效的遗嘱，以明确房产分配意愿。有多份遗嘱时，以最后一份合法有效的遗嘱为准；若无遗嘱，则按法定继承办理。
3. 继承人需前往公证处办理继承公证，公证机构会对继承人的身份、遗嘱的真实性与合法性等进行审查，出具公证书。
4. 继承人携带公证书、房产证、身份证等材料到当地房产管理部门办理过户手续，填写相关申请表，提交材料，经审核无误后，缴纳相关税费，包括契税、印花税等（法定继承人继承房产免契税），最终完成房产过户。
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