一个老人过世另一个如何继承房产？老人过世后，在世老人继承房产分多种情况。若为夫妻共同财产，一半归在世老人，另一半按遗嘱或法定继承。法定继承时与子女等共分，情况不同份额有别。其他继承人放弃，在世老人可全得。继承需先公证再过户。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、一个老人过世另一个如何继承房产
老人过世后，在世老人继承房产的情况分以下几种：
1. 若房产为夫妻共同财产，一半份额归在世老人，另一半为去世老人的遗产。若去世老人留有有效遗嘱，按遗嘱内容分配遗产；若没有遗嘱，则按法定继承处理。
2. 法定继承时，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。在世老人作为配偶，与子女、去世老人的父母共同继承去世老人的那部分房产。通常情况下，各继承人按均等份额分配遗产，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或少分。
3. 若其他继承人都放弃继承，在世老人可获得全部房产。放弃继承需在遗产处理前，以书面形式作出放弃表示。
在世老人要完成房产继承，一般需先办理继承公证，然后到不动产登记中心办理房产过户手续。
二、遗产继承第一顺序人是平均分配吗
遗产继承第一顺序人不一定平均分配。依据法律规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，通常应当均等。但存在特殊情况：
其一，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。比如年幼的孩子、年迈且无收入来源的老人，在分配遗产时会适当多分。
其二，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。比如长期与被继承人共同生活、悉心照料被继承人生活起居的继承人，在分配遗产时会考虑适当多分。
其三，有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。比如有能力赡养却拒绝赡养被继承人的子女，可能少分或不分遗产。
其四，继承人协商同意的，也可以不均等。各继承人之间可以通过协商，根据实际情况确定各自的继承份额。
三、遗产第一顺序继承人是平均分配吗
遗产第一顺序继承人不一定平均分配。通常情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。这体现了公平原则，保障各继承人平等的继承权利。
但存在特殊情形。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾，会适当多分。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。这是对履行扶养义务较多者的一种鼓励。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。这旨在避免有能力扶养却不履行义务的人不当获利。
另外，继承人协商同意的，也可以不均等分配。各继承人可根据自身情况，如经济状况、对被继承人的依赖程度等，自行协商遗产分配比例。
所以，遗产在第一顺序继承人之间的分配，需综合多方面因素确定，并非绝对平均。
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