丈夫把房产抵押了现在离婚怎么办？丈夫抵押房产后夫妻离婚，处理方式如下：先确定房产是共同财产还是个人财产；双方可协商，如一方得房担债并补偿另一方，或卖房偿债后分割；协商不成可起诉，法院判决；最后按协议或判决履行义务。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、丈夫把房产抵押了现在离婚怎么办
丈夫将房产抵押后夫妻离婚，可按以下方式处理：
1.确定房产性质：需判断该房产是夫妻共同财产还是丈夫个人财产。若为夫妻共同财产，丈夫未经妻子同意擅自抵押，妻子可主张抵押行为无效，但不得对抗善意第三人；若为丈夫个人财产，其有权自行抵押。
2.协商解决方案：夫妻双方可就房产抵押问题进行协商。若双方决定离婚并分割财产，对于抵押房产，可协商由一方获得房产并承担剩余抵押债务，给予另一方相应补偿；也可协商出售房产，用所得款项偿还抵押债务后再分割剩余财产。
3.遵循法律程序：若协商不成，可向法院提起离婚诉讼。法院会依据法律规定和实际情况，对房产抵押及财产分割作出判决。在处理抵押房产时，法院会考虑保护抵押权人的合法权益，同时保障夫妻双方的合理诉求。
4.履行相关义务：无论最终采取何种解决方案，夫妻双方都应按照协议或判决履行相应义务，如偿还债务、办理房产过户等手续。
二、丈夫欠银行钱,离婚后妻子还用还吗
丈夫欠银行钱，离婚后妻子是否要还，需分情况判断。
若该债务属于夫妻共同债务，即便离婚，妻子也有偿还责任。夫妻共同债务包括夫妻双方共同签名或夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务；夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。比如，夫妻双方共同贷款买房、丈夫借款用于家庭日常开销等，这些债务通常需夫妻共同偿还。
若债务是丈夫以个人名义超出家庭日常生活需要所负，且妻子不知情或未用于家庭共同生活、共同生产经营，一般不属于夫妻共同债务，离婚后妻子无需偿还。例如，丈夫私自借贷用于个人投资且未获利用于家庭，或者用于赌博等非法活动，这种情况下妻子不用承担还款责任。
不过，债权人若能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，妻子仍可能要承担还款义务。
三、夫妻共同所有按揭房屋离婚怎么处理
夫妻共同所有的按揭房屋在离婚时，可按以下方式处理：
-协商处理：夫妻双方可先自行协商，确定房屋归属，如归一方所有，获得房屋的一方需对另一方进行合理补偿。补偿金额应考虑房屋购买时的出资、婚后共同还贷及房屋增值等情况。
-法院判决：若协商不成，可向法院提起诉讼。法院通常会根据实际情况判决。若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许；若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；若双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
-剩余贷款处理：无论房屋归属哪一方，剩余的按揭贷款一般由取得房屋所有权的一方继续偿还。因为房屋产权和债务通常是一并处理的。
在处理这类问题时，要注意收集购房合同、付款凭证、还贷记录等相关证据，以保障自身合法权益。
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