出租房漏水是租户还是房东的责任？出租房漏水责任归属分情况判定：房屋本身质量问题致漏水，房东担责；租户使用不当造成漏水，租户负责；因第三人原因漏水，第三人担责；租赁合同有明确约定的，按约定执行，但不得违法。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、出租房漏水是租户还是房东的责任
出租房漏水责任归属需依据具体情况判定：
1.若因房屋本身质量问题导致漏水，如房屋结构、防水工程存在缺陷，在正常使用下出现漏水，房东应承担责任。因为房东有义务提供符合居住安全和正常使用要求的房屋，对于房屋固有瑕疵造成的问题，需负责维修。
2.若租户使用不当致使漏水，如租户擅自改动房屋设施、用水时未合理操作等，租户应承担责任。租户在租赁期间有合理使用房屋及附属设施的义务，因其过错造成的损坏，需自行承担维修费用或赔偿损失。
3.若因第三人原因造成漏水，如楼上邻居的不当行为导致水渗漏到出租房，应由第三人承担责任。租户或房东可要求第三人进行维修和赔偿。
4.若租赁合同中对漏水责任有明确约定，按合同约定执行。合同是双方意思的体现，有约定从约定，但约定不得违反法律法规的强制性规定。
二、请问租房要申请公租房补贴对房东有影响吗
申请公租房补贴一般对房东无实质影响。
从法律层面看，公租房补贴是政府给予符合条件承租人的福利，目的是减轻其住房负担，与房东利益关联不大。补贴资金由政府发放给承租人，房东正常收取约定租金，其租金收益不受补贴申请影响。
从合同履行角度，若租赁合同未作特殊约定，承租人申请补贴不改变租赁双方权利义务。房东按合同提供房屋，承租人按约支付租金，补贴申请不构成违约。
不过，可能存在特殊情况。若补贴申请需房东配合提供相关资料，如房屋产权证明、租赁合同等，房东应予以协助。若房东拒绝配合，可能引发与承租人的纠纷。此外，若因补贴申请使房屋信息被更多人知晓，可能带来一定隐私方面影响，但这并非实质性的法律风险。总体而言，正常情况下申请公租房补贴对房东没有明显负面影响。
三、工资6000是否可以申请公租房
工资6000元能否申请公租房，需结合具体地区政策判断。公租房申请条件通常涉及收入、住房等多方面因素。
一般来说，不同地区对申请公租房的收入标准有不同规定。一些经济发达地区，公租房申请的收入限制较高，6000元的工资可能符合要求；而在一些中小城市，收入标准相对较低，6000元可能超出了规定范围。
除收入外，申请公租房还需满足其他条件，如在本地无自有住房或住房面积低于规定标准、为当地常住人口等。以家庭为单位申请时，计算的是家庭总收入和人均住房面积。
因此，若想确定自己是否能申请公租房，建议前往当地住房保障部门咨询，了解具体的申请条件和流程，并按要求准备相关材料进行申请。
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