农村老房子过户给子女需要什么手续？农村老房子过户给子女分两种情况。子女是本村集体经济组织成员，可通过赠与或买卖过户，要办合同、公证等手续并缴税；若不是，一般只能继承过户，办好证明、公证后到登记中心办手续，且不能翻建，房屋不可住时宅基地由集体收回。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、农村老房子过户给子女需要什么手续
农村老房子过户给子女分两种情况，手续有所不同。
若子女是本村集体经济组织成员，可通过赠与或买卖方式过户。赠与过户，需双方签订赠与合同，共同到当地公证部门办理赠与公证，之后携带身份证、房产证、公证书等材料，到当地房地产管理部门办理过户登记手续，缴纳相关税费，如契税等。买卖过户，双方签订房屋买卖合同，然后持合同、身份证、房产证等前往房管局办理网签备案，再到税务部门缴纳契税、印花税等税费，最后到不动产登记中心申请办理产权转移登记。
若子女不是本村集体经济组织成员，一般只能继承过户。当父母去世后，子女作为法定继承人可继承房屋。需先办理被继承人的死亡证明，到公证处办理继承公证，确定继承人的继承权。之后继承人携带身份证、房产证、继承公证书等材料，到不动产登记中心办理过户手续。不过，非本村集体经济组织成员继承房屋后，不能对房屋进行翻建、改建、扩建等，待房屋处于不可居住状态时，宅基地由集体收回。
二、房屋买卖过户给子女需要什么手续和费用
房屋买卖过户给子女的手续和费用如下：
手续
1.签订买卖合同：双方需签订房屋买卖合同，明确房屋信息、价格、付款方式等条款。
2.准备材料：买卖双方准备身份证、户口本、房产证等相关材料。
3.网签与核税：到当地房地产交易中心进行网签，然后核税，确定应缴纳的税费金额。
4.资金监管：为保障资金安全，可进行资金监管，将购房款存入指定账户。
5.办理过户：买卖双方携带材料到不动产登记机构申请过户，填写表格并提交资料。
6.领取新证：审核通过后，缴纳相关费用，领取新的房产证。
费用
1.契税：根据房屋面积和是否为首套房，税率在1%-3%不等。
2.增值税：房屋不满一定年限出售，需缴纳增值税，一般为5%左右。
3.个人所得税：若房屋不符合免税条件，按房屋增值部分的20%或房屋总价的1%缴纳。
4.登记费：通常为几十元到几百元。
5.交易手续费：按房屋面积计算，每平方米几元不等。
三、父母给子女过户房产需要过户费吗
父母给子女过户房产是否需要过户费，取决于过户方式，主要有赠与、买卖、继承三种。
赠与过户需缴纳一定费用。受赠方要缴纳契税，通常为房屋评估价的3%；还可能产生评估费，一般为评估价的0.25%-0.5%；此外，还有公证费、登记费等。
买卖过户需按正常房产交易标准缴费。若房产满五唯一，卖方无需缴纳增值税和个人所得税；若不满五唯一，卖方可能需缴纳增值税及附加、个人所得税。买方需缴纳契税，面积90平及以下，首套和二套按1%征收，90平以上首套按1.5%征收，二套按2%征收。
继承过户在法定继承情况下，无需缴纳契税、增值税、个人所得税等主要税费，但可能有少量登记费等。不过，继承过户需在父母去世后才能办理。
总之，父母给子女过户房产一般需要过户费，具体费用因过户方式不同而有差异。
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