如何继承父母农村宅基地的房产

2026-01-20 17:26:19 法律知识 0
  如何继承父母农村宅基地的房产?农村宅基地所有权归集体不可继承,但地上房产能继承。继承父母农村房产,先确认子女不论户口是否迁出都有资格,再明确按遗嘱或法定顺序继承,最后办理死亡证明、继承权公证和房产过户登记。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。

   一、如何继承父母农村宅基地的房产

   农村宅基地所有权归集体,不能继承,但地上房产可以继承。继承父母农村宅基地上的房产,通常按以下步骤进行:

   1. 确认继承资格:子女不论户口是否迁出农村,都有继承父母农村房产的权利。

   2. 明确继承方式:

   遗嘱继承:父母有合法有效遗嘱指定房产继承人的,按遗嘱执行。

   法定继承:无遗嘱时,按法定顺序继承。第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序不继承;没有第一顺序继承人的,由第二顺序继承人继承。

   3. 办理相关手续:

   开具死亡证明:到被继承人户籍所在地派出所办理。

   办理继承权公证:到公证处办理,需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证件及亲属关系证明等材料。

   办理房产过户登记:继承人携带公证书、房产证、身份证等材料,到不动产登记机构办理过户手续。

   二、上门女婿的孩子可以继承财产吗

   上门女婿的孩子能否继承财产,需分情况来看。

   第一,法定继承情况下,若被继承人未留遗嘱,按照法定继承顺序,子女是第一顺序继承人。这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。上门女婿的孩子只要与被继承人存在上述关系,就依法享有法定继承权,可继承被继承人的财产。比如,孩子的爷爷去世且未留遗嘱,孩子作为爷爷的孙子女,在其父亲(上门女婿)先于爷爷去世时,可代位继承爷爷的遗产。

   第二,遗嘱继承情况下,被继承人可通过订立遗嘱决定由谁继承财产以及继承的份额。若遗嘱明确将财产留给上门女婿的孩子,孩子就能依据遗嘱继承;若遗嘱未提及该孩子,则其无法继承遗嘱所处分的财产。

   所以,一般而言,上门女婿的孩子在法定继承和符合遗嘱指定的情况下,有继承财产的权利。

   三、什么情况下剥夺继承人的继承权

   根据法律规定,继承人有以下情形会被剥夺继承权:

   1. 故意杀害被继承人。不论既遂还是未遂,都会丧失继承权。

   2. 为争夺遗产而杀害其他继承人。这一行为的目的必须是争夺遗产,若出于其他原因则不在此列。

   3. 遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重。遗弃指对被继承人负有扶养义务却拒绝扶养;虐待情节严重需从实施虐待行为的时间、手段、后果和社会影响等方面判断。即便以后确有悔改表现,被虐待人、被遗弃人生前又表示宽恕,可不确认其丧失继承权。

   4. 伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱,情节严重。情节严重主要指侵害了缺乏劳动能力又无生活来源的继承人的利益,并造成其生活困难。

   5. 以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱,情节严重。若继承人有上述第3至5项行为,确有悔改表现,被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的,该继承人不丧失继承权。

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