不交房租会被起诉吗？不交房租可能被起诉。在租赁关系中，租客有付租义务，若未交，房东会先催告，仍不支付可起诉。法律规定逾期不付，出租人可解除合同。起诉后租客或面临不利，应按时付租，遇困难及时协商。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、不交房租会被起诉吗
不交房租有可能被起诉。在房屋租赁关系中，租客按照约定支付租金是基本义务。
若租客未交房租，房东通常会先进行催告，要求租客在合理期限内支付。若租客在催告后仍不支付，房东为维护自身合法权益，有权向法院提起诉讼。
从法律依据来看，根据相关法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
一旦房东起诉，租客可能面临一系列不利后果。法院判决后若租客仍不支付，房东可申请强制执行，租客的财产可能被查封、扣押等。同时，这也会影响租客的信用记录。所以，租客应按照合同约定及时支付房租，若遇到经济困难等特殊情况，应及时与房东沟通协商解决方案。
二、不降房租可以起诉吗法院
是否能起诉要求房东降房租，需依据具体情形判断。
若租赁合同中明确约定了在特定条件下租金可调整，而当下情况符合该条件，房东却拒绝降租，那么租户有充分理由向法院起诉。法院会审查合同约定以及证据材料，若租户证据充分，诉求可能得到支持。
若合同无相关约定，但出现了不可抗力或情势变更的情况，如突发公共卫生事件导致租户经营严重受损，继续按原租金履行合同显失公平，租户也可起诉要求变更合同降房租。不过，法院会综合考量各种因素，判断是否构成情势变更。
要是既无合同约定，又不存在合理理由，租户单纯因自身意愿想降低房租而起诉，法院大概率不会支持。因为合同需遵循契约精神，双方应按约定履行。
起诉时要准备好相关证据，如租赁合同、经营受损证明等，以维护自身合法权益。
三、不减免房租可以起诉吗
不减免房租是否可以起诉，需结合具体情况判断。
若在疫情等特殊时期，政府出台相关政策鼓励减免房租，不过这类政策多为倡导性质，通常不具备强制力。若房东未依此减免房租，起诉要求减免，法院一般难以支持。
但如果租赁合同里约定了在特定情形下房东需减免房租，而房东拒绝履行该约定，租客可依据合同起诉房东，要求其按约定减免。因为合同是双方意思的体现，具有法律效力。
此外，若因不可抗力等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，致使租客使用租赁房屋受到重大影响，租客可根据公平原则，起诉请求法院适当减免房租。例如，商场因疫情长期停业，租户可主张减免相应时段房租。
总之，有合同约定或符合法定情形，起诉要求减免房租有较大可能获法院支持；若无合理依据，起诉可能面临败诉风险。
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