在城里买房了老家宅基地还能继承吗

2026-01-21 14:06:23 法律知识 0
  在城里买房了老家宅基地还能继承吗?在城里买房后继承老家宅基地,要区分所有权和使用权。所有权归集体不能继承,地上房屋可继承,遵循“房地一体”原则能取得宅基地使用权。继承受身份和房屋状况限制,非集体成员房屋坍塌后,宅基地由村集体收回。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。

   一、在城里买房了老家宅基地还能继承吗

   在城里买房后,能否继承老家宅基地需区分宅基地所有权与使用权。

   宅基地所有权归农村集体,不能继承。但地上房屋属个人合法财产,可依法继承。遵循“房地一体”原则,继承房屋便取得房屋所占宅基地的使用权。

   若继承人是本集体经济组织成员,继承房屋和相应宅基地使用权无阻碍。即便在城里买房,不影响其基于农村成员身份继承。

   若继承人户口已迁出农村,不再是本集体经济组织成员,仍可继承地上房屋,并因此继续使用宅基地,但不得对房屋进行翻建、重建等。待房屋自然坍塌、灭失后,宅基地由村集体收回。

   总之,无论在城里是否买房,都可继承老家宅基地上的房屋及相应使用权,但要受身份和房屋状况的限制。

   二、有工作的儿子可以继承农村宅基地吗

   有工作的儿子在一定条件下可以继承农村宅基地上的房屋,但不能单独继承宅基地。

   宅基地所有权归村集体,村民只有使用权。根据房地一体原则,若宅基地上有房屋,儿子作为继承人能继承房屋,同时获得房屋所占宅基地的使用权益。因为房屋属于个人合法财产,按照法律规定,子女是第一顺序法定继承人,无论有无工作,都有继承父母房屋的权利。

   不过,继承房屋后对宅基地的使用受一定限制。继承的房屋不能翻盖、重建,只能进行必要的维修,待房屋自然坍塌后,宅基地由村集体收回。此外,如果儿子户口已迁出农村,不再是本集体经济组织成员,虽可继承房屋,但不能对房屋进行大规模翻建改造。

   综上所述,有工作的儿子不能单独继承宅基地,仅能基于继承房屋间接获得宅基地使用权益。

   三、有子女的情况下兄弟姐妹有继承权吗

   在有子女的情况下,兄弟姐妹是否有继承权需分情况讨论。

   通常,子女是第一顺序法定继承人,兄弟姐妹是第二顺序法定继承人。被继承人去世后,若有第一顺序继承人,即其子女存在且未丧失继承权,遗产会由第一顺序继承人继承,此时兄弟姐妹无继承权。

   不过,存在一些特殊情形。一是被继承人立下合法有效的遗嘱,将部分或全部遗产留给兄弟姐妹,那么兄弟姐妹可依遗嘱继承遗产。二是在转继承的情况下,若子女在继承开始后、遗产分割前死亡,且未放弃继承,其应继承的遗产份额会转给其合法继承人,当这一过程中涉及兄弟姐妹时,兄弟姐妹可能获得相应权益。三是在代位继承中,如果被继承人的子女先于被继承人死亡,由被继承人子女的直系晚辈血亲代位继承;若该子女没有直系晚辈血亲,兄弟姐妹的子女在特定条件下可代位继承。

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