按揭贷款的房产证怎样才能从银行拿出来？从银行拿回按揭贷款房产证有两种常见情况。一是正常结清贷款，还清本息后银行出具证明、返还材料，去不动产登记中心解押取回；二是提前还款，查看规定、申请获批后还款，后续同样解押拿证，要按要求提供资料。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、按揭贷款的房产证怎样才能从银行拿出来
若想从银行拿回按揭贷款的房产证，通常有以下两种常见情况及相应办法。
其一，正常结清贷款。借款人按照贷款合同约定，全部还清贷款本息后，可联系贷款银行。银行在确认贷款已结清后，会出具贷款结清证明，并返还他项权证等相关材料。借款人携带这些材料，前往当地不动产登记中心办理解除抵押手续。完成解押后，即可取回房产证。
其二，提前还款拿证。若借款人有提前还款的打算，需先查看贷款合同中关于提前还款的规定，确认是否有违约金等费用。然后向银行提出提前还款申请，待银行审批通过后，将提前还款的款项存入指定账户。银行扣款成功后，同样会出具结清证明和返还他项权证，后续前往不动产登记中心办理解押，便可取得房产证。
总之，要从银行拿回房产证，关键在于还清贷款并办理解除抵押手续。在整个过程中，需严格依照银行和不动产登记中心的要求提供相关资料，确保流程顺利进行。
二、房产证可以写孩子的名字吗,未满18岁
房产证可以写未满18岁孩子的名字。
从法律角度来看，房屋所有权人并没有年龄限制。未成年人虽属于无民事行为能力人或限制民事行为能力人，但他们依法享有民事权利，可以拥有房产。不过，在办理相关手续时，需要法定代理人代为办理。
如果要将房产证登记在孩子名下，一般由其监护人（通常是父母）作为法定代理人，以孩子的名义签订购房合同，并办理房屋产权登记手续。在办理过程中，监护人需提交监护关系证明以及为未成年人利益处分房产的书面保证。
需要注意的是，将房产证写孩子名字后，在孩子成年前，监护人处分该房产会受到一定限制。除非是为了未成年人的利益，比如为孩子治病、上学等，否则不得随意处分登记在孩子名下的房产。而且，等孩子成年后，若想对房产进行抵押、出售等操作，也需遵循相关规定和程序。
三、农村自己的房子没有房产证怎么办
农村房子没有房产证，可按以下步骤处理：
1.确定建房是否符合规定：查看房子是否符合土地利用总体规划、村庄规划，是否经过合法审批。若房子是在相关规定出台前建造，可能存在历史遗留问题，可向当地村委会或乡镇政府咨询具体政策。
2.准备相关材料：通常需提供宅基地使用证明、建房审批手续、申请人身份证明等材料。这些材料是办理房产证的重要依据，需确保其真实有效。
3.提出申请：向当地不动产登记机构或乡镇政府相关部门提出办理房产证的申请，填写申请表并提交准备好的材料。
4.审核与测量：相关部门会对申请材料进行审核，并到实地测量房屋，确定房屋的权属、面积等信息。
5.登记发证：审核通过且测量无误后，会进行不动产登记，并发放房产证。
若建房不符合规定，如未批先建、超面积建房等，需按照相关规定进行整改或接受处罚后，再尝试办理房产证。在整个过程中，要积极配合相关部门工作，确保办理流程顺利进行。
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