农村父母留下的宅基地继承有纠纷怎么解决
一、农村父母留下的宅基地继承有纠纷怎么解决
农村父母留下的宅基地继承纠纷,可按以下途径解决:
协商解决。当事人可自行或在家族长辈、村委会等第三方主持下,就宅基地继承问题进行沟通,阐明各自诉求与理由,通过互相让步达成一致解决方案。这一方式成本低、效率高,能维护亲属间的和睦关系。
申请调解。若协商无果,可请求乡镇政府或相关调解机构介入调解。调解机构会依据法律法规和实际情况,对双方进行说服劝导,促使达成调解协议。
提起诉讼。若协商和调解都无法解决纠纷,当事人可向人民法院提起诉讼。起诉时需准备好相关证据,如宅基地使用证、亲属关系证明、遗嘱等,以证明自己的主张。法院会根据事实和法律作出判决。
需注意,宅基地所有权归集体,村民仅拥有使用权。继承主要是对宅基地上房屋等附着物的继承,遵循“地随房走”原则。在处理纠纷过程中,要严格依照法律法规,保障各方合法权益。
二、农村宅基地外地户口可以建房子可以继承吗
农村宅基地的所有权归农村集体所有,外地户口人员通常无法获得宅基地的使用权来建房,但对于宅基地上的房屋继承问题需分情况讨论。
首先,外地户口不能申请新的宅基地建房。因为宅基地分配具有特定身份属性,只有本集体经济组织成员才有资格申请。外地户口不属于该集体成员,不满足申请条件。
其次,关于继承问题。根据法律规定,房屋属于个人合法财产,无论继承人是否为农村户口、是否为本集体成员,都有权继承被继承人遗留的房屋。所以外地户口可以继承宅基地上的房屋。不过,依据“房地一体”原则,继承房屋后可暂时使用房屋所占的宅基地,但这并不意味着获得宅基地的所有权。而且继承人不能对继承的房屋进行翻建、重建等大规模修缮,待房屋自然坍塌、灭失后,宅基地将由集体收回。
综上所述,外地户口不能在农村申请宅基地建房,但能继承宅基地上的房屋并暂时使用宅基地。
三、请问法律规定的遗产继承人顺序是怎样的
根据法律规定,遗产继承分为法定继承和遗嘱继承,有遗嘱的按遗嘱执行,没有遗嘱则按法定继承顺序。
法定继承顺序分两个顺位。第一顺位继承人包括配偶、子女、父母。这里的子女涵盖婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母包含生父母、养父母和有扶养关系的继父母。丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,也作为第一顺序继承人。
第二顺位继承人有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其中,兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不参与。若没有第一顺序继承人,才由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和条件却不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
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