贷款买房假离婚犯法吗？贷款买房假离婚是否犯法要分情况。单纯办理离婚手续本身不违法，因为依法办理离婚登记或判决离婚，婚姻关系就合法解除。但办贷款时提供虚假材料则可能违法，还可能引发财产等风险纠纷。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、贷款买房假离婚犯法吗
贷款买房假离婚是否犯法需分情况来看。
从法律层面，我国并不存在“假离婚”的概念，只要夫妻双方依法办理了离婚登记手续或经法院判决离婚，婚姻关系即合法解除。所以单纯为贷款买房去办理离婚手续，本身的离婚行为不违法。
但如果在办理贷款过程中存在提供虚假材料等欺骗行为，则可能触犯法律。比如伪造收入证明、财产证明等，银行有权追究相关责任，情节较轻的，银行可能收回贷款，要求借款人提前清偿；情节严重的，可能构成贷款诈骗罪。根据相关法律规定，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
此外，假离婚还可能引发诸多风险和纠纷。比如财产分割约定在离婚后可能无法反悔，一方可能“弄假成真”，导致另一方遭受财产损失。
综上，贷款买房假离婚虽离婚行为本身合法，但贷款过程中的欺诈行为违法，且存在多种风险隐患。
二、担保公司抵押买房合法吗
担保公司抵押买房是否合法，需视具体情况判断。
若担保公司的抵押行为符合相关法律规定与程序，就是合法的。在合法情形下，购房者资金不足时，担保公司可为其向银行等金融机构提供担保，同时要求购房者将所购房屋抵押给自己作为反担保。这种操作在《民法典》等法律中有相关规定，只要各方遵循规定，签订合法有效的合同，明确权利义务，整个过程就受法律保护。
然而，若担保公司的抵押行为存在违法违规情况，则不合法。比如，担保公司未取得合法经营资质，或者在抵押过程中采用欺诈、胁迫等手段迫使购房者签订抵押合同，亦或是违反金融监管规定进行操作，这些行为都违反了法律规定，不受法律保护。
当购房者面临担保公司抵押买房的情况时，要仔细审查担保公司的资质，认真阅读抵押合同条款，确保自身权益不受侵害。若发现担保公司存在违法违规行为，可通过法律途径维护自己的合法权益。
三、担保抵押贷款买房合法吗
担保抵押贷款买房通常是合法的。在房地产市场，这是常见的购房融资方式。
从法律层面看，《民法典》等相关法律法规允许当事人通过担保方式保障债权实现。借款人向银行等金融机构申请贷款购房时，银行要求借款人提供担保是为降低信贷风险。常见的担保方式有抵押、质押、保证等。一般情况下，购房者会将所购房屋作为抵押物抵押给银行，若借款人无法按时偿还贷款，银行有权依法处置抵押物以优先受偿。
不过，要保证这种方式合法有效，需满足一定条件。首先，借贷双方需签订合法有效的借款合同和担保合同，合同内容要符合法律规定，明确双方权利义务。其次，担保物需符合法律规定，例如用于抵押的房屋产权应清晰，不存在争议或权利瑕疵。最后，整个贷款和担保流程需遵循金融监管部门的规定，如银行需按规定进行贷款审批、发放等操作。
只要遵循相关法律法规和规定，担保抵押贷款买房就是合法的购房途径。
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