已故父亲房产如何继承？已故父亲房产继承，先看有无遗嘱或遗赠扶养协议，有则按相应内容办，没有就按法定继承。继承人准备材料办继承公证，再到不动产登记中心过户。若有争议，可协商，协商不成向法院起诉。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、已故父亲房产如何继承
已故父亲房产继承，需先看是否存在遗嘱或遗赠扶养协议。若有遗嘱，按遗嘱继承；有遗赠扶养协议的，按协议办理。
若无遗嘱和遗赠扶养协议，则按法定继承处理。法定继承顺序为：第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
继承人需要准备相关材料，如被继承人死亡证明、房产证、继承人身份证、亲属关系证明等。然后到公证处办理继承公证，公证机构会对继承人身份、继承权等进行审查，出具公证书。
之后，继承人携带公证书、房产证等材料到不动产登记中心办理房产过户手续。登记中心审核通过后，会将房产登记到继承人名下。
在继承过程中，若继承人之间对房产继承有争议，可通过协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由法院判决。
二、遗嘱怎么立有效继承人
要使遗嘱有效指定继承人，需满足以下条件和遵循相应步骤：
1. 遗嘱人具有完全民事行为能力：立遗嘱时，遗嘱人应神志清晰，能正确表达自己的意愿，无认知障碍或受他人胁迫、欺骗等情况。
2. 意思表示真实：遗嘱内容必须是遗嘱人内心真实想法，不存在被强迫、威胁、诱导等违背其意愿的情形。
3. 遗嘱形式合法：
自书遗嘱：由遗嘱人亲笔书写，签名，并注明年、月、日。
代书遗嘱：应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。
打印遗嘱：应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。
录音录像遗嘱：以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。
口头遗嘱：遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
公证遗嘱：由遗嘱人经公证机构办理。
4. 内容合法：遗嘱内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害国家、集体和他人利益。遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
只要按照上述要求设立遗嘱，就能有效指定继承人。
三、遗嘱继承人范围是什么
遗嘱继承人范围包括法定继承人。具体涵盖以下几类：
第一，配偶。夫妻双方相互具有继承遗产的权利，婚姻关系存续期间，一方死亡，另一方可以作为遗嘱继承人继承其遗产。
第二，子女。包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。这些子女在被继承人通过遗嘱分配遗产时，都有成为遗嘱继承人的资格。
第三，父母。包含生父母、养父母和有扶养关系的继父母，他们可以成为子女遗嘱中的继承人。
第四，兄弟姐妹。有同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第五，祖父母、外祖父母。
遗嘱人可以在法定继承人范围内，根据自己的意愿指定一人或数人作为遗嘱继承人，对自己的财产进行分配。但遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
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