父母买房离婚后房子归谁？父母买房离婚时房子归属依情况判定：结婚前出资，明确赠一方属个人财产，未明确则按共同财产平均分割；结婚后出资，明确赠一方归个人，未明确视为对双方赠与，协商分割，协商不成法院判，登记在父母名下不参与分割。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、父母买房离婚后房子归谁
父母买房，离婚时房子归属需根据具体情况判定：
若父母在双方结婚前出资买房，明确表示是对自己子女一方的赠与，该房子属于一方的婚前个人财产，离婚时归个人所有；若没有明确表示赠与一方，一般会认定为对双方的赠与，按夫妻共同财产处理，离婚时通常平均分割。
若父母在双方结婚后出资买房，明确约定是对一方的赠与，那么房子属于受赠方的个人财产，离婚时归个人；若没有明确约定，一般视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时由双方协商分割，协商不成可诉至法院，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。此外，如果房子登记在父母名下，不属于夫妻共同财产，离婚时不参与分割。
二、婚后父母买的房离婚怎么办
婚后父母出资买房，离婚时房产的处理需根据具体情况而定：
1.若父母明确表示该房产是对自己子女一方的赠与，且产权登记在出资人子女名下，那么此房产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时另一方无权分割。
2.若父母出资购房，产权登记在夫妻双方名下，这种情况通常视为对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产。离婚时，一般由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3.若父母只支付了部分购房款，剩余购房款由夫妻双方共同偿还，那么已支付的购房款部分可按照上述规则确定归属，而共同偿还贷款及相应增值部分则属于夫妻共同财产，离婚时予以分割。
三、婚后继承父母房子妻子有份吗
婚后继承父母房子，妻子是否有份需分情况讨论。
若被继承人明确表示该房产仅由夫妻一方继承，即通过遗嘱明确指定房产归自己子女一方所有，那么该房产属于夫妻一方的个人财产，妻子没有份额。
若没有遗嘱明确指定，按照法定继承，婚后一方继承的父母房产属于夫妻共同财产，妻子有份。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方没有对财产归属作出特别约定的情况下，一方通过法定继承取得的财产属于夫妻共同财产。
若婚后一方通过遗嘱继承父母房产，遗嘱未明确房产归属，且夫妻双方没有另行约定，同样会被认定为夫妻共同财产，妻子享有相应份额。总之，关键在于被继承人是否明确房产的归属以及夫妻双方有无财产约定。
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