如果买二手房交了定金又不想买了会怎么样？买二手房交定金后不想买，可能面临定金罚则，卖方可不退定金；合同有其他违约条款也需担责；卖方合理费用也可能要赔偿。但有法定或约定免责情形，或可退定金。交定金后毁约要谨慎，先看合同并协商降低损失。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、如果买二手房交了定金又不想买了会怎么样
若购买二手房已交付定金却不想买，可能产生如下法律后果：
首先，定金罚则的适用。定金具有担保性质，交付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金。所以不想买属于违约行为，卖方有权不退还已收取的定金。
其次，合同约定的违约责任。除定金罚则外，若购房合同中有关于违约的其他条款，比如需支付违约金或承担卖方因交易不成产生的损失等，买方也需按约定承担责任。
再者，卖方的其他权利。若因买方毁约，卖方为该交易投入的合理费用，如房屋核验、评估费用等，卖方有权要求买方赔偿。
不过，若存在法定或约定的免责情形，比如不可抗力导致无法继续交易，或者合同条款存在重大误解、显失公平等可撤销情形，买方则有可能主张部分或全部退还定金。总之，买二手房交定金后毁约要谨慎，建议先查看合同条款，并与卖方协商，降低损失。
二、买二手房交了定金想退怎么办
买二手房交了定金想退，需视不同情形处理。
若因卖方原因导致交易无法继续，比如卖方隐瞒房屋重大质量问题、存在产权纠纷等，根据定金罚则，卖方应双倍返还定金，此时买房人可要求退还定金并追究卖方责任。买房人要注意收集相关证据，如聊天记录、书面材料等证明卖方违约事实。
若是买房人自身原因不想买了，一般情况下定金难以退还。因为定金的作用就是确保合同履行，买房人无故反悔属于违约行为。但如果存在特殊情况，比如在签订定金协议时存在重大误解，对合同重要条款理解有误，或者因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行购房合同，可尝试与卖方协商，看能否退还定金。
此外，若双方在定金协议或购房合同中有关于定金退还的具体约定，只要约定不违反法律法规强制性规定，就按约定执行。协商不成时，可考虑通过诉讼或仲裁等法律途径解决，维护自身合法权益。
三、买二手房交了定金不想卖了怎么办
如果在购买二手房时交了定金后不想买了，需要考虑以下法律后果及应对方式：
首先，定金具有担保性质。根据法律规定，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。所以若因自身原因不想买了，卖房方通常有权不退还定金。
其次，查看定金合同或相关协议条款。其中可能明确约定了买卖双方的权利义务以及违约责任等内容。若违反约定，可能要承担相应责任，除定金损失外，还可能需支付违约金等。
再者，尝试与卖房方协商。诚恳说明自身情况，看是否能取得卖房方理解，争取协商一致解除交易，或许卖房方会退还部分定金。
若协商不成，卖房方坚持追究责任，且双方无法自行解决争议，可通过调解、仲裁或诉讼等法律途径解决。但要做好可能面临定金损失以及承担其他违约责任的准备。
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