中介开出租房合同需要多少钱？中介开具出租房合同收费无固定标准，受多种因素影响。小型城市或租房市场不活跃区，提供通用模板可能免费或收几十元；大型城市或租房需求旺的地段，定制化合同收费几百元。部分中介将其纳入套餐不单独收费，需提前沟通避免纠纷。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、中介开出租房合同需要多少钱
中介开具出租房合同的收费并无固定标准，会受多种因素影响。
在一些小型城市或租房市场不太活跃的区域，中介若仅提供合同模板，可能免费或收取较低费用，一般在几十元左右。这是因为这类模板较为通用，制作成本低。
而在大型城市或租房需求旺盛的地段，若中介提供的是定制化合同，收费可能会高些，通常在几百元。定制化合同需依据双方具体要求拟定，涉及条款协商、修改等工作，中介投入的人力成本高。
还有部分中介将合同服务纳入整体租房服务套餐，不单独收费。在租客成功租房后，中介按租金一定比例收取中介费，一般为一个月租金或半个月租金。
若你有这方面需求，可提前与中介沟通收费情况，了解具体服务内容和收费标准，避免后续产生不必要的纠纷。
二、房产中介会取消合同吗怎么办
房产中介取消合同的情况需分不同情形处理。
若中介取消合同的行为有正当理由，比如合同中约定的解除条件成就，或是因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同无法履行，此时中介取消合同一般是合法的。这种情况下，双方应按合同约定处理善后事宜，如退还已支付的费用等。
若中介无正当理由擅自取消合同，属于违约行为。您可以采取以下措施：一是与中介协商，要求其继续履行合同，并承担违约责任，如赔偿因违约给您造成的损失；二是若协商不成，您可收集相关证据，如合同文本、沟通记录、付款凭证等，向消费者协会、房地产中介行业协会等相关机构投诉；三是也可通过法律途径维护权益，向人民法院提起诉讼，要求中介承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
总之，面对房产中介取消合同的情况，要冷静分析原因，依据合同约定和法律规定，采取合理有效的措施来保障自身合法权益。
三、签购房合同的时候交中介费吗
签购房合同是否交中介费，需依据与中介签订的服务协议确定。一般存在以下几种情况：
其一，有些中介服务协议规定，签购房合同之时需支付中介费。因为中介已促成买卖双方达成购房合同，完成了核心服务，此时要求支付中介费合理。
其二，部分协议约定分阶段支付。签购房合同可能只需支付部分中介费，剩余款项在房产过户、交房等后续流程完成后再支付。这样能保障买卖双方权益，促使中介在后续服务中尽责。
其三，还有些协议规定，完成整个购房流程，如过户手续全部办理完毕后才支付全部中介费。
若签购房合同后拒绝按协议支付中介费，中介有权追究违约责任。为避免纠纷，签订中介服务协议时，务必明确中介费支付时间、方式及金额，仔细阅读条款，有疑问及时与中介沟通。
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