面对征地拆迁被征收人享有的权利是怎样的？征地拆迁中，被征收人享有多项重要权利。有知情权，能知晓征收相关信息；有参与权，可参与补偿方案制定修改；有获合理补偿权，还能选补偿方式。不服征收等决定可复议或诉讼，遇违法强拆可要求赔偿。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、面对征地拆迁被征收人享有的权利是怎样的
征地拆迁中，被征收人享有多项重要权利。
在知情权方面，被征收人有权知晓征收项目的相关信息，如征收目的、范围、补偿标准等。征收方应依法公告这些内容，保障被征收人充分了解情况。
参与权也十分关键。被征收人可参与征收补偿方案的制定和修改。征收方需听取被征收人的意见，必要时组织听证会，被征收人可在这些环节表达自身诉求。
获得合理补偿权是核心权利之一。被征收人有权获得公平、合理的补偿，包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿等。补偿应不低于房屋征收决定公告时被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收人还有选择补偿方式的权利，可以选择货币补偿，也能选择房屋产权调换。
此外，在征收过程中，被征收人若对征收决定、补偿决定等不服，享有申请行政复议或提起行政诉讼的权利，以此维护自身合法权益。若遭遇违法强拆，被征收人有权要求赔偿。
二、无证房子拆迁补偿方式及补偿标准法律怎么规定的呢
无证房子拆迁补偿方式和标准的法律规定较为复杂，需结合具体情况判断。
补偿方式通常有两种。一是货币补偿，即根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。二是产权调换，拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。
关于补偿标准，若无证房是历史遗留问题造成的，如符合当时建房政策等情况，应给予合理补偿，补偿标准与有证房屋相同或相近。但如果是违建，通常不予补偿。不过，对于一些虽然无证，但并非主观故意违法建设的房屋，在拆除时可适当给予建筑成本补偿。
在实际操作中，各地会根据自身情况制定具体细则。被拆迁人若对补偿有异议，可通过行政复议、行政诉讼等法律途径维护权益。
三、拆迁安置房买卖需要缴纳哪些税费
拆迁安置房买卖涉及的税费主要有以下几种：
1.买房人应缴纳税费：
-契税：若房屋面积在90平方米及以下且是首套房，按1%缴纳；面积在90平方米以上且为首套房，按1.5%缴纳；二套房面积90平方米及以下按1%缴纳，90平方米以上按2%缴纳；三套及以上按3%缴纳。
-交易费：一般为每平方米3元。
-测绘费：各地标准不同，通常按照规定据实收取。
-权属登记费及取证费：一般在200元以内。
2.卖房人应缴纳税费：
-增值税：如果房产证满两年，普通住宅可免征；未满两年则按5%的征收率全额缴纳。
-个人所得税：房产证满五年且是卖方唯一住房可免征；否则按房产交易盈利部分的20%或者房款的1%缴纳。
-交易费：每平方米3元。
需要注意，不同地区对于拆迁安置房买卖税费的政策可能存在差异，具体缴纳情况应以当地税务部门的规定为准。在进行拆迁安置房买卖时，建议买卖双方提前了解相关税费政策，避免出现不必要的纠纷。
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