拆迁款退回有补偿吗
一、拆迁款退回有补偿吗
拆迁款退回是否有补偿需视具体情况而定。
若拆迁款退回是因拆迁方原因,如拆迁程序违法、认定拆迁范围有误等,被拆迁人有权获得补偿。这种情况下,拆迁方存在过错,除需退回拆迁款外,还应赔偿被拆迁人因拆迁遭受的损失,像房屋装修费用、临时安置费用等合理开支。
若拆迁款退回是被拆迁人自身原因,如提供虚假材料骗取拆迁款,被要求退回,通常不会有补偿。被拆迁人不仅要退还已得拆迁款,若构成违法犯罪,还需承担相应法律责任。
还有一种情况,双方协商一致退回拆迁款,补偿问题需依据协商结果。若协商中约定给予一定补偿,被拆迁人可按约定获得相应款项;若未约定补偿,一般就没有额外补偿。
二、拆迁能给公司补偿吗
拆迁有可能给公司补偿。依据相关法律规定,公司面临拆迁时,通常可获得以下几类补偿:
其一,房屋价值补偿。若公司拥有被拆迁房屋的所有权,按照市场评估价可获得相应补偿,以弥补因房屋拆除遭受的损失。
其二,搬迁安置补偿。涵盖搬迁过程中产生的运输费、设备安装调试费等,确保公司能够顺利搬迁至新的经营场所。
其三,停产停业损失补偿。因拆迁导致公司停产停业,造成经营损失,这笔补偿用于弥补停产停业期间的预期利润及相关费用。
其四,设备及物资损失补偿。对于因拆迁而损坏、无法搬迁的设备和物资,公司可获得合理补偿。
不过,公司获取拆迁补偿需满足一定条件,如公司具有合法的经营资质、相关产权证明等。若公司存在违法行为或未能满足拆迁补偿的规定要求,可能无法获得全部或部分补偿。
三、拆迁旧货衣柜有补偿吗
拆迁旧货衣柜是否有补偿,需分情况看待。
一般而言,房屋拆迁补偿主要针对房屋本身价值、搬迁安置费用等。旧货衣柜属于屋内的个人财产,不在房屋拆迁补偿范围内。若拆迁方的补偿方案明确仅对房屋主体及附属设施、土地使用权等进行补偿,那通常不会对旧货衣柜单独给予补偿。
不过,若拆迁导致衣柜无法搬走或搬运过程中损坏,被拆迁人可与拆迁方协商补偿事宜。例如,因拆迁行为造成衣柜因时间紧迫无法妥善搬运而损坏,被拆迁人可提供购买凭证、衣柜现状照片等证明其价值,向拆迁方提出合理的赔偿要求。若协商不成,被拆迁人可通过法律途径,如申请行政复议或提起行政诉讼,维护自身权益。
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