被征地安置房如何赔偿？被征地安置房赔偿方式多样。货币补偿按房屋区位等因素，由评估机构定金额；产权调换是拆一还一，补差价或获补偿；还有结合型补偿。赔偿还涉及搬迁、临时安置补助，各地政策标准有别，以当地方案为准。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、被征地安置房如何赔偿
被征地安置房的赔偿通常有多种方式和标准：
货币补偿
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。具体由专业的评估机构按照相关规定对被拆迁房屋进行评估，给出合理的货币补偿数额。
产权调换
拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。一般是拆一还一，即被拆迁房屋面积与调换后安置房面积相当。若调换的安置房面积超出原房屋面积，被拆迁人可能需按照一定价格补差价；若面积不足，拆迁人应给予相应货币补偿。
结合型补偿
既给予货币补偿又给予产权调换。比如在一些情况下，被拆迁人可以获得部分货币补偿用于其他安置需求，同时又能得到一定面积的安置房。
此外，赔偿还可能涉及搬迁补助费、临时安置补助费等。搬迁补助费用于补偿被拆迁人因搬迁而产生的费用；临时安置补助费是在过渡期间，被拆迁人自行安排住处时给予的补助。各地的具体赔偿政策和标准存在差异，应以当地政府发布的拆迁安置补偿方案为准。
二、安置房买卖过户费用多少
安置房买卖过户费用包含多个项目，其具体金额与房屋情况和当地政策相关。以下为常见费用及大致情况：
1. 契税：若购房者是首次购房，房屋面积在90平方米及以下，按1%征收；90平方米以上，按1.5%征收。若为二套房，面积90平方米及以下按1%征收，90平方米以上按2%征收。
2. 增值税：若安置房房产证满两年，免征增值税；未满两年，按5%的征收率缴纳。
3. 个人所得税：房产证满五年且是卖方唯一住房，免征个人所得税；否则，按房屋增值部分的20%或房屋总价的1%缴纳。
4. 交易手续费：通常按照房屋面积计算，每平方米3 - 6元不等。
5. 登记费：一般为80元。
6. 测绘费：依据房屋面积收取，每平方米1 - 2元。
在实际操作中，各地可能会有不同的收费标准和优惠政策。进行安置房买卖过户时，建议提前向当地房产交易中心或税务部门咨询，以了解准确费用。
三、户县新征地安置赔偿标准
户县现已更名为西安市鄠邑区，其新征地安置赔偿标准通常受多种因素影响，主要包括土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等。
一般来说，征地补偿包含土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。具体的标准会根据该区域被划分的不同片区综合地价来确定。
为获取最准确且最新的鄠邑区征地安置赔偿标准，可通过以下途径查询：一是到当地自然资源局或相关政府部门咨询，这些部门会掌握并提供官方的标准文件；二是访问政府官方网站，通常会发布征地补偿安置方案公告，其中会明确相关赔偿标准。此外，还可以关注当地政府组织的征地补偿听证会等信息公开活动。
以上是关于被征地安置房如何赔偿的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
