借款人有房产抵押,还会找担保人还吗
一、借款人有房产抵押,还会找担保人还吗
借款人有房产抵押时,债权人是否会找担保人偿还债务,需依据具体情况判断。
若房产抵押经合法登记,且该房产价值足以覆盖债务金额,正常情况下债权人会先处置抵押物来实现债权,而不会先要求担保人承担责任。因为抵押权具有优先受偿性,债权人可通过拍卖、变卖抵押房产,用所得价款优先受偿。
然而,存在几种债权人可能找担保人偿还的情形。一是抵押房产价值不足以清偿全部债务,对于未受清偿的部分,债权人有权要求担保人在担保范围内承担责任。二是抵押物存在瑕疵,比如产权存在争议、被司法查封等,导致无法顺利实现抵押权,此时债权人也可能向担保人主张权利。三是若担保合同约定,债权人可自行选择向借款人或担保人主张权利,那么债权人可直接要求担保人偿还。
总之,借款人有房产抵押,不意味着担保人一定无需承担责任,具体要按抵押情况和担保合同约定确定。
二、借款纠纷胜诉后被告不还钱怎么办
借款纠纷胜诉后被告不还钱,可通过以下方式解决:
第一,申请强制执行。在判决书规定的履行期限届满后,若被告未履行还款义务,原告可向第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。申请时需提交强制执行申请书、生效法律文书等材料。
第二,提供财产线索。原告应积极配合法院,尽可能提供被告的财产线索,如房产、车辆、银行账户等信息,以利于法院顺利执行被告的财产。
第三,法院强制执行措施。法院有权查询、冻结、划拨被申请执行人的存款;扣留、提取被申请执行人的收入;查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产等。
第四,追究刑事责任。若被告有能力执行而拒不执行,情节严重的,可能会被追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。
通过以上合法途径,原告可维护自身合法权益,促使被告履行还款义务。
三、借款卡号输错,款未到账,需要还款吗
借款卡号输错,款项未到账,通常不需要还款。根据《中华人民共和国民法典》规定,借款合同是实践合同,除当事人意思表示一致外,还需以贷款人提供借款才生效。也就是说,只有当借款人实际收到借款时,借款合同才正式成立并生效,借款人才有还款义务。
若卡号输错导致款项未能成功发放到借款人账户,意味着借款人并未实际取得借款,借款合同未生效,自然无需承担还款责任。
不过,有些不法分子会以卡号输错为由,要求借款人缴纳解冻金、保证金等费用,这往往是诈骗手段。正规金融机构在遇到卡号错误问题时,一般会联系借款人重新核实信息并修改卡号,而非要求缴纳额外费用。若遭遇此类情况,要保持警惕,避免遭受财产损失。若因此与贷款方产生纠纷,可通过协商、向金融监管部门投诉或向法院起诉等方式解决。
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