拆迁安置平方可以买吗？拆迁安置平方能否买要分情况。一般不允许直接买卖，因其有人身属性和政策保障性。当地政策允许且满足条件，安置房建成取得产权后可交易。但购买有风险，买前要确认条件、查看证书，签详细合同。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、拆迁安置平方可以买吗
拆迁安置平方是否可以买，需分情况判断。
一般而言，拆迁安置平方本身不允许直接买卖。因为它是基于拆迁安置政策，按照被拆迁房屋面积、人口等因素给予被拆迁人的安置权益，具有一定的人身属性和政策保障性。
不过，如果当地政策允许，且满足一定条件，在拆迁安置房建成并取得合法产权后，交易行为是可行的。比如，有些地方规定安置房屋在限制交易期满后，就可以上市交易。此时买卖的并非安置平方，而是具有合法产权的安置房。
但是购买此类房屋存在风险。可能存在房屋产权不清晰、无法及时办理过户手续、卖方违约等问题。在购买前，要确认房屋是否具备合法交易条件，查看相关产权证书和手续。同时，签订详细的买卖合同，明确双方权利义务，保障自身合法权益。
二、拆迁安置房未交怎么办
若拆迁安置房未交，可按以下步骤处理：
第一，查看拆迁安置协议。协议是双方权利义务的重要依据，明确了安置房交付时间、标准等内容。若对方未按协议约定时间交付，属违约行为。可依据协议中的违约条款，要求对方承担违约责任，如支付违约金。
第二，与拆迁方沟通协商。以书面函件或正式面谈的方式，要求其说明未交付原因及给出明确交付时间。沟通时保留好相关记录，如聊天记录、通话录音等。
第三，寻求行政部门帮助。若拆迁方为政府部门或受政府委托的单位，可向其上级主管部门反映情况，要求介入调查并督促交付。
第四，通过法律途径解决。若协商和行政途径均无果，可收集相关证据，如拆迁安置协议、沟通记录等，向法院提起诉讼，要求拆迁方履行交付义务并承担违约责任。
三、拆迁安置高层楼房怎么办
拆迁安置获得高层楼房，可按以下步骤处理：
第一，确认协议与证件。仔细核对拆迁安置协议，明确房屋的具体信息，如楼层、面积、户型等。向相关部门索要并检查房屋的产权证书等合法证件，确保房屋产权清晰合法。
第二，进行房屋验收。在接收房屋时，要对房屋质量进行全面检查，包括房屋结构、门窗、水电线路等。发现质量问题及时向拆迁方或开发商提出整改要求，并记录问题及处理情况。
第三，办理入住手续。准备好相关资料，按照要求缴纳物业费、维修基金等费用，完成入住手续办理。
第四，产权登记。在符合条件的情况下，及时办理房屋产权登记手续，将房屋产权登记到自己名下，保障自身合法权益。
第五，了解小区配套与规定。熟悉小区的配套设施，如电梯、消防设施、停车位等使用情况。同时，了解小区的管理规定，避免违反相关规定带来不必要的麻烦。
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