拆迁小厂房如何补偿？拆迁小厂房补偿包含土地、厂房建筑物、停产停业损失、设备搬迁和安装、装修附属物补偿。土地按性质和使用年限等评估，厂房按重置成本法，停产停业按效益和期限，设备按情况补偿，装修附属物按市场价值结合折旧。不满补偿可维权。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、拆迁小厂房如何补偿
拆迁小厂房的补偿通常包含以下方面：
1.土地补偿：依据土地性质和使用年限，结合当地土地市场价值评估，确定补偿金额。若为国有土地，按照土地剩余使用年限及市场地价计算；集体土地则参考区域征地补偿标准。
2.厂房建筑物补偿：对厂房的面积、结构、建造年代等进行评估，以重置成本法确定补偿价格，即重新建造相同厂房所需的成本。
3.停产停业损失补偿：根据厂房的经营效益、停产停业期限等因素，补偿因拆迁导致的停产停业期间的预期利润损失、员工工资支出等。一般通过企业提供的纳税证明、财务报表等确定经营效益，停业期限由政府规定或评估机构评估。
4.设备搬迁和安装补偿：对于可移动设备，补偿其拆卸、运输、安装调试等费用；不可移动设备，按重置成新价补偿。
5.装修附属物补偿：对厂房内的装修、附属设施，如门窗、水电线路等，按照市场价值结合折旧进行评估补偿。
在拆迁过程中，被拆迁人有权要求拆迁方提供详细的补偿方案和评估报告。若对补偿结果不满意，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等方式维护权益。
二、拆迁小菜地有补偿吗
拆迁小菜地通常有补偿。小菜地属于集体土地上的附着物。
根据相关法律规定，征收集体土地时，对于土地上的附着物和青苗等会给予补偿。小菜地若种植了蔬菜等农作物，这部分农作物属于青苗，拆迁时会按照青苗补偿标准进行补偿，一般根据青苗的种类、生长阶段等因素来确定补偿数额。
若小菜地存在搭建的用于管理等的简易建筑或附属设施，这些也属于附着物，应给予相应补偿。补偿标准会考虑其建设成本、使用年限等情况。
不过，要获得补偿，小菜地需具有合法使用权益。若小菜地是未经许可私自开垦集体土地形成，可能在补偿上会存在争议或无法获得全额补偿。具体补偿情况需依据当地的拆迁政策和实际情况来确定，若遇到拆迁，可与拆迁部门沟通，要求查看具体的补偿方案和标准。
三、拆迁照顾可要补偿吗
拆迁照顾是否可获得补偿，需结合具体情况判断。
一般而言，若拆迁照顾符合当地拆迁政策规定的补偿情形，就有获得补偿的可能。比如，一些地方政策考虑到被拆迁户的特殊情况，像有老人、残疾人等需要特殊照顾的家庭，会给予额外的安置面积、货币补偿或其他优惠政策。这种情况下，拆迁照顾可转化为相应的补偿权益。
然而，如果当地拆迁政策未将拆迁照顾列为补偿因素，通常难以就此获得专门的补偿。拆迁补偿主要依据房屋产权、面积、用途等因素确定，若拆迁照顾与这些法定补偿因素无关，且无相关政策支持，便无法因拆迁照顾获得补偿。
被拆迁人应详细了解当地拆迁政策，明确自身权益。若认为拆迁照顾应得到补偿，可与拆迁方沟通协商，必要时通过合法途径维护权益。
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