保温墙算拆迁补偿吗？保温墙是否算入拆迁补偿要分情况。若属合法建筑附属设施且在合法建设范围，通常会补偿，如合规居民楼保温墙；若为违章搭建或不符标准，可能无补偿，需结合当地政策和专业评估确定。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、保温墙算拆迁补偿吗
保温墙是否算入拆迁补偿，需分情况判断。
若保温墙属于合法建筑的附属设施且在合法建设范围内，通常会计入拆迁补偿。合法合规建造的保温墙，是建筑物整体的一部分，能提升房屋使用性能和价值，在拆迁时应和房屋主体一同评估作价补偿。例如城市中符合建筑规范要求建设的居民楼保温墙，在拆迁时会被考虑在补偿范围内。
若保温墙是未经批准擅自搭建、属于违章建筑的一部分，或不符合相关建设标准与规划要求，可能不会获得补偿。因为违章建筑不受法律保护，拆迁方没有义务对其进行补偿。比如居民自行在房屋外违规搭建的保温墙，这类情况往往难以得到补偿。
判断保温墙能否获得拆迁补偿，关键在于其合法性和合规性，需依据当地拆迁政策和具体规定，结合专业评估来确定。
二、保障房会有拆迁补偿吗
保障房被拆迁时，通常会有拆迁补偿。
保障房包含多种类型，如公租房、经适房、廉租房、共有产权房等。不同类型的保障房在拆迁补偿方面存在差异。
对于公租房和廉租房，由于其产权一般归政府或相关机构所有，承租人通常无法获得像房屋所有权人那样的补偿，但可能会得到一定的搬迁安置补偿，以帮助其解决过渡期间的居住问题。
经济适用房的业主拥有有限产权，在拆迁时，业主可以获得与房屋价值相对应的补偿，补偿标准与当地拆迁政策及房屋市场价值有关。
共有产权房业主与政府按比例共有房屋产权，拆迁补偿也会按照产权比例分配。
拆迁补偿的具体方式包括货币补偿、产权置换或两者结合。货币补偿会根据房屋评估价值等因素确定；产权置换则是提供新的房屋来替代被拆迁的保障房。不过，各地拆迁政策有所不同，实际补偿情况需依据当地具体规定执行。
三、保障房遇拆迁怎么补偿
保障房遇拆迁，补偿方式和标准因保障房类型、各地政策而有所不同。
对于公租房、廉租房等，其产权一般归政府或相关机构所有，承租人通常没有产权，但会有相应安置。政府可能为承租人提供新的公租房或廉租房房源，也可能给予一定租赁补贴，以保障其居住权益。
经济适用房和共有产权房等有部分产权或全部产权的保障房，补偿与普通房屋拆迁类似。主要补偿包括：一是房屋价值补偿，由专业评估机构根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素评估确定；二是搬迁、临时安置补偿，用于弥补被拆迁人因搬迁产生的费用和临时安置的支出；三是停产停业损失补偿，若房屋用于经营，可获得因拆迁导致的停产停业损失赔偿。
此外，各地政府可能还会制定一些奖励性补偿政策，鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作。被拆迁人应密切关注当地政府发布的拆迁公告和补偿方案，确保自身合法权益得到保障。
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