单位有房屋拆迁补偿吗？单位有无房屋拆迁补偿要依具体情况判断。若为房屋合法所有权人，一般可获房屋价值、搬迁临时安置、停产停业损失等补偿；若只有使用权，补偿要看租赁合同约定，无约定则需协商或依法争取。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、单位有房屋拆迁补偿吗
单位是否有房屋拆迁补偿，需根据具体情况判断。
若单位是房屋的合法所有权人，在房屋面临拆迁时，通常可获得拆迁补偿。补偿范围一般包括：
1.房屋价值补偿：依据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以市场评估价格确定。
2.搬迁、临时安置补偿：用于弥补单位因搬迁产生的费用，以及过渡期间的安置费用。
3.停产停业损失补偿：若拆迁导致单位停产停业，可获得相应补偿，补偿金额根据实际停产停业期限、经营效益等因素确定。
然而，若单位对房屋仅拥有使用权而非所有权，是否能获得补偿需看租赁合同约定。若合同有相关补偿约定，单位可按约定获得部分补偿；若没有约定，单位可能需与房屋所有权人协商补偿事宜，或依据相关法律规定争取合理补偿。
二、单位集体房拆迁如何补偿
单位集体房拆迁补偿需依据房屋性质、产权归属等因素确定。
若职工拥有完全产权，补偿与普通私房类似。一般有两种补偿方式：一是货币补偿，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。二是产权置换，拆迁人提供用于产权调换的房屋，并与被拆迁人计算、结清被拆迁房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
若职工只有部分产权，补偿会相对复杂。通常单位和职工会按产权比例分配补偿款。比如，职工拥有70%产权，单位拥有30%产权，那么补偿款也会按此比例划分。
此外，拆迁补偿还可能包括搬迁补助费、临时安置补助费等。搬迁补助费用于补偿被拆迁人因搬迁而产生的费用；临时安置补助费则是在被拆迁人自行安排住处时，给予的过渡期间的费用补偿。
在整个拆迁补偿过程中，被拆迁人有权要求拆迁方公示补偿方案，并可就补偿事宜进行协商。若协商不成，可通过行政复议或诉讼等途径解决。
三、单位住房拆迁如何补偿
单位住房拆迁补偿需区分多种情况，补偿方式通常有货币补偿、产权置换及两者结合。
若为单位福利分房且已取得完整产权，职工作为房屋所有权人，有权获得与普通私房拆迁相同的补偿，包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（用于经营的情况）。补偿标准一般参考周边类似房屋的市场价格。
若仅拥有部分产权，比如职工与单位按比例共有产权，补偿款会按照产权比例进行分配。
若为单位公房，职工仅有使用权，补偿可能会比较复杂。有些情况下，单位会给予职工一定的安置，如提供其他住房居住；或者在拆迁时，政府或拆迁方会考虑给予职工适当的搬迁补助、临时安置费等。也有地方会根据实际情况，将部分产权出售给职工，使其获得完整产权后再进行拆迁补偿。
具体补偿标准和方式应以当地拆迁政策和相关法律法规为准，拆迁前会有公示，职工可密切关注并与单位、拆迁方沟通了解。
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