城中村拆迁安置房怎么办？城中村拆迁安置房办理手续，先核实产权信息，查看拆迁协议明确关键信息；再准备材料办房产证，缴纳税费等；有些地方需办土地证，要咨询流程；还得关注当地政策，遇问题可协商、复议或诉讼解决。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、城中村拆迁安置房怎么办
城中村拆迁安置房办理相关手续，通常按以下步骤进行：
首先，核实产权信息。查看拆迁协议，确认房屋的产权归属和相关权益。确保协议中明确记载了安置房屋的具体位置、面积、户型等关键信息。
其次，办理房产证。准备好身份证、拆迁安置协议、购房发票等材料，前往当地不动产登记中心提出申请。根据要求填写表格、提交资料，缴纳相关税费和登记费用。
再者，若需办理土地证。有些地方安置房还需要单独办理土地证，需向土地管理部门咨询具体流程和所需材料。
另外，关注政策规定。不同地区对城中村拆迁安置房的管理政策有差异，比如部分安置房可能存在交易限制期，在此期间无法上市交易。要了解当地的政策法规，避免违规操作。
最后，若在办理过程中遇到问题或权益受到侵害，可通过与相关部门协商、申请行政复议或提起诉讼等方式解决。
二、程度旧房拆迁有补偿吗
成都旧房拆迁通常是有补偿的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
补偿范围一般包含以下方面：
第一，被征收房屋价值的补偿，其补偿金额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
第二，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，用于弥补被拆迁人在搬迁和过渡期间产生的费用。
第三，因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，若被拆迁房屋用于经营活动，会给予相应的停产停业损失补偿。
不过，若房屋属于违法建筑或超过批准期限的临时建筑，则不予补偿。所以，成都旧房拆迁大多能获得补偿，具体的补偿标准和方式需依据当地的拆迁政策和相关法律法规来确定。
三、迟到的拆迁安置房怎么办
若遇到拆迁安置房迟到交付的情况，可通过以下途径解决：
第一，查看合同约定。仔细查看拆迁安置协议，确认其中关于交付时间、违约责任等条款。若协议明确约定交付时间，而开发商或相关部门未按时交付，被拆迁人可依据协议要求对方承担违约责任，如支付违约金。
第二，与相关方沟通。主动与拆迁方、开发商等相关责任主体进行沟通，了解延期交付的原因，要求给出明确的交付时间，并以书面形式记录沟通内容。
第三，寻求行政部门介入。若沟通无果，可向当地房屋拆迁管理部门、建设主管部门等反映情况，请求行政部门进行调查和协调，督促责任方尽快交付安置房。
第四，法律途径维权。若经行政部门协调仍无法解决，可收集相关证据，如拆迁安置协议、沟通记录、因延期交付造成损失的证明等，向人民法院提起诉讼，要求对方履行协议交付房屋，并承担违约责任、赔偿损失。
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