拆迁后企业如何补偿？拆迁后企业补偿涵盖多方面，有土地房屋按性质等评估补偿，停产停业按经营状况算损失，设备搬迁分可移与不可移补偿，还有员工安置及搬迁奖励等。企业面对拆迁要收集资料协商，协商不成可走法律途径维权。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、拆迁后企业如何补偿
拆迁后企业补偿主要涉及以下方面：
1.土地房屋补偿：依据土地性质和房屋面积、用途、建筑结构等因素，评估确定补偿金额。出让土地按市场价值补偿，划拨土地补偿相对低。
2.停产停业损失补偿：根据企业实际经营状况、停产停业期限等进行计算。通常以企业上年度月均利润和停产停业月数来确定，以弥补企业因拆迁暂停经营的损失。
3.设备搬迁安装补偿：对可移动设备的拆卸、运输、安装费用进行补偿，需依据设备的数量、类型、运输距离等合理评估。无法搬迁的设备，按重置成新价补偿。
4.员工安置补偿：若因拆迁导致企业裁员，需按照劳动法规给予员工经济补偿，如支付经济赔偿金、代通知金等。
5.其他补偿：包括搬迁奖励费，企业积极配合拆迁可获得；以及因拆迁导致的一些无形资产损失等。
企业在面对拆迁时，应及时收集相关经营、资产等资料，与拆迁方协商补偿事宜。若协商不成，可通过法律途径维护自身合法权益。
二、拆迁合同解除有补偿吗
拆迁合同解除是否有补偿需根据具体情况判断。
若因拆迁方违约导致合同解除，被拆迁人有权获得补偿。比如拆迁方未按合同约定支付拆迁补偿款、未按时提供安置房源等，被拆迁人可要求其承担违约责任，补偿包括直接损失和间接损失。直接损失如因拆迁产生的搬迁费用、临时安置费用；间接损失如因拆迁预期可得的经营收益等。
若因不可抗力因素，如自然灾害等导致合同无法履行而解除，通常双方互不承担违约责任，一般没有额外补偿，但可根据公平原则，由双方协商适当分担损失。
若是被拆迁人自身原因导致合同解除，如被拆迁人提供虚假材料、拒绝履行合同义务等，不仅可能得不到补偿，还可能需承担违约责任。
总之，拆迁合同解除是否有补偿要依据合同约定、双方履行情况以及解除原因等综合确定。
三、拆迁户几年了没有回迁安置怎么办
拆迁户长时间未回迁安置可按以下方式处理：
第一，查看合同。仔细查阅与拆迁方签订的拆迁安置补偿协议，明确回迁安置的具体条款，如安置时间、违约责任等，作为维权依据。
第二，沟通协商。主动与拆迁方联系，了解未回迁安置的原因，并要求其给出明确的安置时间和解决方案。通过友好协商，争取达成双方都能接受的协议。
第三，行政投诉。若与拆迁方沟通无果，可向当地房屋拆迁管理部门或相关政府部门投诉，请求介入调查和处理。这些部门有监管职责，会督促拆迁方履行义务。
第四，法律途径。若行政投诉无法解决问题，可考虑通过法律诉讼维护权益。向法院提起诉讼，要求拆迁方按照协议约定进行回迁安置，并承担违约责任，赔偿经济损失。
在整个维权过程中，拆迁户要注意收集和保存相关证据，如拆迁安置补偿协议、沟通记录、损失证明等，以便在需要时支持自己的主张。
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