商铺买卖合同几份？商铺买卖合同份数无固定标准，取决于交易主体和需求。通常买卖双方各执一份，有中介则中介留存一份，需备案登记要给备案机关一份，有贷款银行银行也会留存一份，常见为三到五份。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、商铺买卖合同几份
商铺买卖合同的份数通常没有固定标准，主要取决于交易涉及的主体和需求。
一般来说，合同双方当事人各执一份，这是保障双方权益、明确各自权利义务的基础。买卖双方可以凭借手中的合同，在交易过程中或之后出现问题时，作为依据主张权利。
若有中介参与，中介方也会留存一份合同。中介留存合同便于跟进交易流程，也能在必要时提供交易相关信息。
如果商铺买卖需要进行备案登记，比如在房地产管理部门备案，那么还需额外准备一份合同交给备案机关。备案的目的是使交易符合相关管理规定，保障交易的合法性和安全性。
此外，若有贷款银行参与，银行也会要求留存一份合同，以确认贷款用于合法的商铺交易，并明确相关的贷款权益和风险。
所以，常见的商铺买卖合同份数为三到五份，具体份数需根据实际交易情况确定。
二、买卖合同分为几种
买卖合同主要分为以下几种：
1. 一般买卖合同与特种买卖合同：一般买卖合同遵循普遍的法律规则和交易习惯；特种买卖合同则有特殊规定，如分期付款买卖、凭样品买卖、试用买卖等。以分期付款买卖为例，买受人可分阶段支付价款，若未支付到期价款达到全部价款一定比例，出卖人有权要求其支付全部价款或解除合同。
2. 特定物买卖合同与种类物买卖合同：特定物买卖合同的标的物是特定的、不可替代的物品，如某幅名人字画；种类物买卖合同的标的物是具有相同品质、规格和型号的物，如大米、钢材等。当特定物在交付前灭失时，可免除出卖人交付义务；而种类物一般不发生这种情况。
3. 即时买卖合同与非即时买卖合同：即时买卖合同是指合同成立与履行同时完成的买卖，如在超市购物当场付款取货；非即时买卖合同是指合同成立与履行有一定时间间隔，包括赊销、预约等形式。
4. 竞争性买卖合同与非竞争性买卖合同：竞争性买卖合同通过竞争方式订立，如拍卖、招标；非竞争性买卖合同由双方自由协商订立。
三、买卖合同限期几年
买卖合同的有效期可由当事人自行约定。若当事人未作约定，合同自依法成立时生效，至合同义务履行完毕、合同解除等法定或约定终止情形出现时失效。
在诉讼时效方面，因买卖合同产生纠纷，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。这意味着，若一方认为另一方在买卖合同中存在违约等行为，需在三年内向法院提起诉讼，否则对方可能获得诉讼时效抗辩权，其合法权益将难以通过法院强制力保障。
不过，诉讼时效存在中止、中断的情况。例如，在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力等法定障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止；权利人向义务人提出履行请求等情形则会导致诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。
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