楼上漏水耍无赖该怎么处理？楼上漏水且耍无赖，先固定证据，拍照录像并请物业或居委会见证。接着尝试与楼上业主理性沟通，对方态度差可请第三方调解。若协商调解无果，向法院提民事诉讼，诉讼中可申请专业鉴定维护权益。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、楼上漏水耍无赖该怎么处理
若楼上漏水且耍无赖，可按以下步骤处理：
首先，固定证据。通过拍照、录像等方式记录漏水的部位、程度、对自家造成的损害情况等。同时，可请物业人员或居委会人员现场见证，出具相关说明，以此作为后续维权的有力证据。
其次，尝试沟通协商。与楼上业主进行理性交流，明确告知其漏水事实及给你带来的不便，要求其承担维修责任并赔偿损失。若协商时对方态度恶劣、耍无赖，可邀请物业或居委会从中调解，借助第三方的力量促使其正视问题。
若协商调解无果，可考虑走法律途径。向法院提起民事诉讼，提交之前固定的证据，要求楼上业主承担侵权责任，即对漏水问题进行维修并赔偿相应损失。在诉讼过程中，可申请专业的鉴定机构对漏水原因、损失程度等进行鉴定，以确保诉求有充分的依据，维护自身合法权益。
二、楼下说我家漏水但我家就没用水怎么检测是否漏水
若楼下称你家漏水而你家未用水，可通过以下专业方式检测是否漏水：
第一，观察自家情况。仔细查看卫生间、厨房、阳台等容易产生积水区域的地面、墙角，是否有明显水渍、水印，或者墙皮是否有发霉、起皮、脱落现象。同时，检查水管连接处，如水龙头、马桶与水管接口处是否有渗水迹象。
第二，关闭总水闸测试。关闭家中所有用水设备，然后关闭总水闸。一段时间后，查看水表是否走动。若水表有变化，说明家中水管存在漏水点。
第三，打压测试。联系专业的水管维修人员，使用打压设备对家中水管系统进行打压测试。一般将压力打到规定数值，保持一段时间后，观察压力是否下降。若压力明显下降，表明水管有漏水问题。
第四，借助专业工具。热成像仪能检测出墙体或地面温度差异，找出潜在漏水点；听漏仪可通过听水管内水流声音，判断是否有漏水。
通过上述检测，基本能确定家中是否漏水及漏水位置，为后续维修提供依据。
三、屋顶漏水楼上耍无赖不修怎么办
屋顶漏水影响楼下正常生活，楼上却拒绝维修，可按以下步骤处理：
第一，收集证据。拍摄漏水部位、受损情况照片，留存物业维修记录、与楼上沟通协商的聊天记录、通话录音等，用以证明漏水事实及与楼上的关联。
第二，寻求物业协助。物业对小区建筑物有管理维护职责，向其详细说明漏水情况，请求出面协调。物业通常会安排人员查看，并组织双方协商解决方案。
第三，若物业协调无果，可向居委会或基层调解组织反映。这些组织有调解邻里纠纷的经验，能从公平公正角度出发，促使楼上住户承担维修责任。
第四，若上述途径均无法解决问题，可采取法律手段。向法院提起民事诉讼，要求楼上住户承担维修责任并赔偿损失。起诉前需准备好充分证据，在诉讼过程中，法院会根据实际情况判定责任归属，若判定楼上住户责任，其需依法履行维修和赔偿义务。
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