买卖合同有几种担保？买卖合同常见担保方式有五种。保证需书面合同，对保证人资格有限制；抵押不转移占有，不动产等需登记；质押分动产和权利质押；留置适用于特定合同；定金违约有相应返还规则。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、买卖合同有几种担保
买卖合同常见的担保方式有以下几种：
1. 保证：保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任。保证需签订书面保证合同，保证人可以是自然人、法人或其他组织，但法律对保证人资格有限制。
2. 抵押：抵押人将自己的财产不转移占有，抵押给债权人，债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押物通常为不动产或价值较大的动产，需办理抵押登记手续才具有对抗第三人的效力。
3. 质押：包括动产质押和权利质押。出质人将动产或权利凭证移交债权人占有，债务人不履行债务时，债权人有权依法以该动产或权利折价或者以拍卖、变卖该动产或权利的价款优先受偿。
4. 留置：债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。留置权主要适用于加工承揽、运输等合同。
5. 定金：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
二、特种买卖合同有几类
特种买卖合同主要有以下几类：
1. 分期付款买卖合同：买受人将应付的总价款，在一定期限内分次向出卖人支付。这种合同中，若买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一，出卖人可要求买受人支付全部价款或者解除合同。
2. 样品买卖合同：当事人以样品的方式来确定标的物品质，出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同。
3. 试用买卖合同：合同成立时出卖人将标的物交给买受人试用，买受人在一定期限内使用后决定是否购买。试用期满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。
4. 招标投标买卖合同：由招标人向数人或公众发出招标通知或招标公告，在诸多投标中选择自己最满意的投标人并与之订立合同。
5. 拍卖合同：以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者。拍卖当事人包括拍卖人、委托人、竞买人和买受人。
这些特种买卖合同在法律适用上有特殊规定，以适应不同交易场景的需求。
三、商铺买卖合同有几种
商铺买卖合同主要有以下几种：
1. 现售合同：指商铺已竣工并完成相关验收，出卖人将现成商铺所有权转移给买受人，买受人支付价款的合同。在现售合同中，买受人能直接查看和了解商铺实际状况，包括位置、结构、装修等，降低了购买风险。
2. 预售合同：是出卖人将正在建设中的商铺预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的合同。由于商铺尚在建设中，存在一定不确定性，如建设工期、质量问题等。不过，预售合同的价格可能相对现售更为优惠，对于投资者来说有一定吸引力。
3. 分期付款买卖合同：双方约定买受人分若干期向出卖人支付价款。这种合同方式减轻了买受人一次性付款的压力，但出卖人会承担一定风险，为保障自身权益，可能会在合同中约定一些特殊条款，如在买受人未付清全部价款前保留商铺所有权等。
4. 按揭贷款买卖合同：买受人以所购商铺作抵押，向银行申请贷款支付部分房款，剩余房款由银行支付给出卖人，买受人再分期向银行偿还贷款本息。这是常见的购买商铺方式，能帮助买受人解决资金不足问题，但需满足银行贷款条件并承担贷款利息等费用。
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