遇到楼上漏水不讲理的怎么办？遇到楼上漏水且对方不讲理，可先固定漏水及屋内受损证据，留好照片、视频和发票。接着与对方沟通协商，可让物业或居委会调解；协商无果发书面通知；还不行就向法院起诉，判决后不执行可申请强制执行。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、遇到楼上漏水不讲理的怎么办
遇到楼上漏水且不讲理的情况，可按以下步骤处理：
1. 固定证据：对漏水情况拍照、录像，记录屋内受损情况，如墙面发霉、家具被泡等。保留好相关照片、视频及维修费用发票等，为后续维权提供依据。
2. 沟通协商：再次尝试与楼上住户沟通，以平和态度说明漏水对自己生活造成的影响，提出合理解决方案，如维修漏水处、赔偿损失等。可邀请物业或居委会介入调解，促使双方达成解决方案。
3. 发送书面通知：若沟通协商无果，可通过书面形式，如发送律师函或挂号信，向楼上住户明确指出其责任和应承担的义务，要求其在一定期限内解决漏水问题并赔偿损失。
4. 提起诉讼：若上述方法均无效，可向法院提起诉讼。准备好相关证据，写好起诉状，请求法院判决楼上住户承担维修责任和赔偿损失。法院判决后，若楼上住户仍不执行，可申请强制执行。
二、遇到漏水楼上不负责任怎么办
遇到楼上漏水却不负责任的情况，可按以下步骤处理：
第一，固定证据。对漏水情况拍照、录像，保留现场状况，如墙面、天花板水渍，家具因水浸泡受损的情况等。也可找物业、居委会等第三方见证并出具证明。
第二，沟通协商。以平和态度与楼上住户沟通，说明漏水对自己生活及财物造成的影响，要求其及时维修并承担相应赔偿责任。沟通过程可录音，以备后续使用。
第三，寻求第三方调解。若与楼上住户沟通无果，可请求物业、居委会或人民调解委员会介入调解。这些机构有丰富调解经验，能公正解决问题。
第四，法律途径。若调解不成，可向法院提起诉讼。需准备好起诉状、证据材料（照片、录像、维修发票、第三方证明等），要求楼上住户停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。在诉讼过程中，可申请专业鉴定机构对漏水原因和损失进行鉴定，以确定责任和赔偿金额。
三、遇到楼上漏水又不修怎么办呢
遇到楼上漏水又不修的情况，可按以下步骤处理：
1. 固定证据：对漏水情况拍照、录像，记录屋内受损状况，如墙面发霉、家具被泡等。也可请物业人员见证并出具证明。
2. 沟通协商：主动与楼上业主沟通，以平和态度说明漏水情况及造成的影响，要求其及时维修。若对方拒绝，可请物业或居委会介入调解。物业和居委会有义务协助邻里解决纠纷，从中斡旋提出解决方案。
3. 发送书面通知：若沟通和调解无果，可通过邮寄或当面递交的方式，向楼上业主发送书面通知，明确指出漏水事实、对自己造成的损害，并要求其在一定期限内维修。保留好通知的副本和邮寄凭证。
4. 法律途径：若楼上业主仍不履行维修义务，可向法院提起民事诉讼。需准备好相关证据，如照片、视频、物业证明、书面通知等，要求对方承担维修责任并赔偿损失。法院判决后，若对方不执行，可申请强制执行。
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