漏水的损失由谁负责？漏水损失责任承担依情况而定，房屋质量问题致漏水，保修期内开发商负责；楼上使用不当致楼下漏水，楼上住户赔偿；共有设施使用管理不善，相关使用人共担责；物业未尽责致漏水，物业担责。确定责任要收集证据，协商不成可走法律途径。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、漏水的损失由谁负责
漏水损失的责任承担需根据具体情况判断：
1.若是房屋本身质量问题导致漏水，在保修期内，应由开发商承担维修和赔偿责任。因为开发商对房屋质量负有保证义务，需确保交付的房屋符合质量标准。
2.若因楼上住户使用不当或装修改造等行为造成楼下漏水，楼上住户应承担赔偿责任。其作为直接侵权人，有义务对给他人造成的损失进行赔偿。
3.因相邻各方对共有设施使用、管理不善造成漏水，相关使用人共同承担责任。各方都有合理使用和维护共有设施的义务，若因共同过错导致漏水，需共同担责。
4.物业服务企业未按合同约定履行对公共区域、设施的维护管理职责，导致漏水，物业应承担相应责任。其应按照物业服务合同提供服务，保障公共设施正常运行。
在确定责任时，需收集相关证据，如漏水现场照片、维修记录、证人证言等。若协商不成，受损方可通过法律途径维护权益。
二、自来水管漏水责任是怎样划分的
自来水管漏水责任划分需依据漏水位置和原因确定。
若漏水处在公共区域的自来水管，像小区内的主供水管道等，责任一般归属于物业管理公司。物业管理公司负责公共设施的维护和管理，有义务及时维修公共水管漏水问题。
如果是业主室内的自来水管，要进一步区分情况。若因房屋质量问题，在质保期内出现漏水，责任归开发商，开发商需承担维修和赔偿责任。过了质保期，且是业主自身使用不当、装修改造等人为因素导致水管漏水，业主自行承担维修和赔偿责任，若给相邻住户造成损失，还需进行赔偿。
要是因供水企业的原因，比如供水压力异常等导致水管漏水，供水企业应承担相应责任，负责维修并对造成的损失给予赔偿。
实际处理时，可先确定漏水位置和原因，再与相关责任方协商解决，协商不成可通过法律途径维护权益。
三、下水管漏水责任怎么划分
下水管漏水责任划分需依据具体情况而定。
若为公共下水管，在保修期内出现漏水问题，由开发商承担维修和赔偿责任，因其对建筑工程质量负责。过了保修期，公共下水管属小区公共设施，维修费用可申请动用住宅专项维修资金解决。
若是楼上业主专有部分的下水管漏水，导致楼下受损，楼上业主需承担责任。根据相邻关系，楼上住户有义务确保其设施正常使用，不对楼下造成损害，应对漏水造成的楼下住户损失进行赔偿并及时维修。
若因装修公司施工不当，导致下水管漏水，装修公司承担责任。业主与装修公司有合同关系，装修公司应按合同和行业规范施工，因施工问题造成的漏水，需负责维修和赔偿。
要是因使用不当造成下水管漏水，如大量异物堵塞导致管道破裂漏水，使用人承担责任。使用者应合理使用下水管，因自身过错造成的漏水，需自行承担维修和赔偿费用。
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