买卖合同是参照民法典吗？买卖合同需参照民法典，其合同编设买卖合同章，对买卖合同各方面作了系统规定，为合同各环节提供法律指引。履行中发生纠纷，也以其为裁判依据，不过特殊商品买卖或涉及其他法规。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、买卖合同是参照民法典吗
买卖合同需参照民法典。《中华人民共和国民法典》是我国民事法律的重要基石，其中合同编对买卖合同作出了系统且全面的规定。
民法典合同编中专门设置了买卖合同这一章，涵盖了买卖合同的定义、当事人权利义务、标的物交付、风险转移、价款支付等诸多关键内容。这些规定为买卖合同的订立、履行、变更、解除等各个环节提供了明确的法律指引。
在实践里，当签订和履行买卖合同时，合同双方的行为和权利义务的界定，都要依据民法典的相关规定。若在买卖合同履行过程中产生纠纷，法院或仲裁机构也会以民法典为依据进行裁判。
不过，除民法典外，买卖合同也可能涉及其他法律法规。例如，特殊商品的买卖可能还需遵循相关专门法律，像药品、食品等。但总体而言，民法典是规范买卖合同的基础法律，具有重要的参照价值。
二、买卖合同属于双方民事法律行为吗
买卖合同属于双方民事法律行为。
双方民事法律行为是指基于双方当事人的意思表示一致才能够发生法律效力的民事法律行为。在买卖合同中，需有出卖人和买受人两方当事人。出卖人有将标的物所有权转移给买受人的意思表示，买受人则有支付价款并取得标的物所有权的意思表示。只有当双方意思表示达成一致，即一方发出要约，另一方作出承诺，买卖合同才能成立。
例如，甲欲出售一批货物，向乙发出包含货物数量、价格等主要条款的要约，乙表示愿意按此条件购买，作出承诺，此时双方就该批货物的买卖合同成立。双方依据合同享有权利并承担义务，出卖人负有交付标的物并转移所有权的义务，同时享有获得价款的权利；买受人负有支付价款的义务，享有获得标的物所有权的权利。所以，买卖合同完全符合双方民事法律行为的特征，属于双方民事法律行为。
三、认购书等同于书面买卖合同吗
认购书不等同于书面买卖合同。认购书是在买卖合同订立前的预约合同，其主要目的是约定在一定期限内订立正式的买卖合同。它通常包含双方当事人基本信息、认购物业基本情况、认购价格、付款方式、认购定金等内容。
而书面买卖合同是对买卖双方权利义务进行全面、具体约定的正式合同，涵盖了标的物详细信息、质量标准、交付时间地点、价款支付方式及时间、违约责任等诸多关键条款。
认购书只是一种初步意向性约定，并不具备买卖合同的全部要素。在司法实践中，两者性质和效力有所不同。如果一方仅签订认购书后拒绝签订正式买卖合同，一般不能直接依据认购书要求对方履行买卖合同的全部义务，但可能需承担认购书中约定的定金罚则等违约责任。只有当认购书具备了买卖合同的主要条款，且双方明确表示受其约束时，才可能被认定为书面买卖合同。
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