房屋贷款抵押还不起贷该怎么处理？房屋贷款抵押后还不起贷，可尝试与贷款机构协商，申请展期或调整还款计划；也可找亲友帮忙还款、出租房屋用租金还贷。若都行不通，银行可能司法拍卖房屋，所以要尽早沟通、积极解决。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房屋贷款抵押还不起贷该怎么处理
当房屋贷款抵押后还不起贷，可按以下方式处理：
首先，尝试与贷款机构协商。主动联系贷款银行，说明自身经济状况及还款困难，申请贷款展期、调整还款计划，如延长还款期限、降低每月还款额等。若情况属实且有还款意愿，银行可能同意协商方案。
其次，寻求亲友帮助。向家人或朋友借款偿还部分贷款，避免逾期产生不良信用记录和高额罚息。
再者，出租房屋。若房屋闲置，可将其出租，用租金偿还贷款。
若上述方法都行不通，银行可能会采取法律手段，即通过司法程序拍卖抵押房屋。拍卖所得用于偿还贷款本息及相关费用，如有剩余会归还借款人；若不足，借款人仍需承担剩余债务。
因此，在出现还款困难时，要尽早与贷款机构沟通，积极寻找解决办法，避免房屋被拍卖和自身信用受损。
二、给别人银行贷款担保影响自己贷款吗
给别人银行贷款担保可能会影响自己贷款，具体情况因多种因素而异。
从银行审核角度看，为他人担保意味着承担了潜在债务风险。银行在审批贷款时，会综合评估申请人的还款能力。若为他人担保的额度较大，银行会认为申请人未来可能需履行担保责任，这会增加其债务负担，从而影响自身还款能力的评估。例如，为他人担保了大额贷款，银行可能会担心若对方无法还款，担保人需代偿，进而使担保人还款能力下降，可能拒绝担保人的贷款申请。
从信用记录方面考量，担保记录会体现在个人征信报告中。若被担保人按时还款，信用记录良好，一般不会对担保人贷款产生太大负面影响；但如果被担保人出现逾期还款等不良记录，这些信息也会在担保人征信中体现，银行会认为担保人担保对象选择不当或有潜在风险，这对担保人申请贷款极为不利。
不过，若自身经济实力强、收入稳定、信用记录良好，且担保额度相对自身资产和收入占比较小，对自己贷款的影响可能较小。
三、给人担保了贷款,他没有还,怎么办
给人担保贷款，债务人未还款，担保人需按以下方式处理：
首先，明确担保类型。担保分为一般保证和连带责任保证。一般保证中，债权人需先对债务人进行追偿，经法律强制执行仍不能履行债务时，才由担保人承担责任；连带责任保证里，债权人既可以要求债务人还款，也能直接要求担保人承担保证责任。
其次，查看担保期限。若债权人未在担保期限内主张权利，担保人可不再承担担保责任。
若债权人要求担保人承担责任，担保人应积极与债权人、债务人沟通。能督促债务人还款最佳，若债务人确实无力偿还，在承担保证责任前，担保人有权审查债权人的权利主张是否合法合规，如债务是否真实、数额是否准确等。
一旦承担了担保责任，担保人有权向债务人追偿。可通过协商或法律途径，要求债务人偿还自己代为清偿的款项。
处理此类问题过程中，要注意收集和保存相关证据，如担保合同、还款凭证、沟通记录等，以便维护自身合法权益。
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