贷款中介合同撤销怎么办
一、贷款中介合同撤销怎么办
贷款中介合同撤销需按法定流程进行。若因重大误解、显失公平订立合同,或一方以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意思情况下订立合同,受损害方有权请求撤销。
可先尝试与中介协商,表明撤销合同的意愿及理由,若双方达成一致,可签订撤销协议,明确合同自始无效,各自返还财产,如已支付的费用、交付的资料等。
若协商无果,可通过诉讼或仲裁途径解决。向法院或仲裁机构提交撤销合同的申请,并提供能证明合同可撤销的证据,如存在欺诈的聊天记录、重大误解的相关文件等。法院或仲裁机构会根据证据和法律规定审理,若判定合同可撤销,将作出撤销判决或裁决。
需注意,撤销权有行使期限,当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使,重大误解的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使。逾期未行使,撤销权消灭。
二、如何与贷款中介解除合同
与贷款中介解除合同可按以下方法操作:
- 协商解除:和贷款中介沟通,表明解除合同意愿,就解除的条件、时间、费用退还等事宜协商一致。若达成共识,双方签订解除协议,明确各自权利义务,避免后续纠纷。
- 约定解除:查看签订的合同,看是否有约定的解除条件。若出现符合约定的解除情形,如中介未在规定时间内完成贷款申请流程等,可依据合同条款通知中介解除合同。通知应以书面形式为宜,保留好相关凭证。
- 法定解除:若中介存在根本违约行为,严重影响合同目的实现,如提供虚假信息、擅自更改服务内容等,可依法解除合同。需收集中介违约的证据,如聊天记录、文件资料等。之后向中介发出书面解除通知,说明解除依据和理由。若中介对解除有异议,可通过法律途径解决,向法院起诉或申请仲裁,要求确认解除合同的效力,并要求中介承担违约责任。
三、中介贷款抵押合同有用吗
中介贷款抵押合同一般是有用的。只要该合同符合法律规定的有效条件,就具有法律效力,受法律保护。
有效条件包括:合同主体具有相应的民事行为能力,即签订合同的各方要能独立承担民事责任;意思表示真实,也就是各方签订合同是基于真实意愿,不存在欺诈、胁迫等情形;合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
在实际中,中介贷款抵押合同明确了中介、贷款人、抵押人等各方的权利和义务。比如,规定了中介的服务内容、收费标准,贷款人的还款责任,抵押人的担保范围等。当一方不履行合同义务时,另一方可以依据合同追究其违约责任。
不过,如果合同存在违法违规内容,如中介以欺诈手段诱使当事人签订合同,或者合同违反了金融监管的强制性规定,那么合同可能会被认定为无效或可撤销。所以,签订中介贷款抵押合同前,当事人应仔细审查合同条款,必要时可咨询专业律师。
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