签买卖合同需要付钱吗合法吗？签买卖合同是否需付钱及是否合法要分情况。一般签合同时不必然付款，主要是达成交易合意、明确权责。若合同约定签合同时付定金且不超主合同标的额20%，则合法；无约定时强制付款不合法。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、签买卖合同需要付钱吗合法吗
签买卖合同是否需要付钱及是否合法，需分情况判断。
一般而言，签订买卖合同本身并不必然产生付款义务。买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同。在签订合同时，双方主要是达成关于交易的合意，明确各自权利义务，通常不会立即要求付款。但在某些情况下，合同可能约定签订时需支付定金等款项。
定金是为保证合同履行，一方预先向对方支付的一定数额金钱。这种在签订合同时支付定金的约定是合法的，只要不超过主合同标的额的百分之二十。若支付方违约，无权要求返还定金；收受方违约，应双倍返还定金。
若合同未作特别约定，签订时要求付款可能不符合合同约定和交易习惯。若强制要求付款，则不合法。
总之，签买卖合同时是否付钱取决于合同约定。符合法律规定和合同约定的付款要求是合法的；无依据的付款要求则不合法。
二、买卖合同价格认定标准有哪些
买卖合同价格认定标准如下：
1. 约定优先：买卖双方在合同中有明确价格约定的，按约定执行。只要约定不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该价格就具有法律效力。
2. 补充协议：合同对价格没有约定或约定不明的，双方可以协议补充。通过协商达成一致的价格补充协议，同样对双方具有约束力。
3. 交易习惯：若无法达成补充协议，则按照合同相关条款或交易习惯确定。例如，双方长期交易形成了固定的价格确定方式，可参照该习惯确定价格。
4. 市场价格：依照上述方法仍不能确定价格的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。当交付期限内政府价格调整时，按交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按原价格执行；价格下降时，按新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行；价格下降时，按原价格执行。
三、契证能当买卖合同用吗有效吗
契证不能等同于买卖合同，一般也不能直接当作买卖合同使用。
契证是税务机关开具的完税凭证，是对纳税人已完税情况的证明，主要作用在于证明房产交易过程中契税已缴纳。而买卖合同是买卖双方就标的物的买卖事宜，明确双方权利义务关系的协议，它规定了买卖双方的交易内容、价格、交付方式等具体条款。
从法律效力来看，契证本身不具备买卖合同的效力。买卖合同是确立双方交易关系的基础法律文件，具有创设权利义务的功能。契证只是交易过程中的一个完税证明，不能体现买卖双方关于交易具体事项的约定。
不过，契证在一定程度上可以作为辅助证据，证明双方之间可能存在房产交易行为。但在涉及买卖双方权利义务的认定、违约等纠纷处理时，仍需依据买卖合同来确定双方责任。所以，契证不能替代买卖合同，若发生交易纠纷，应以有效的买卖合同作为主要依据。
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