水管破裂导致楼下漏水谁来负责？水管破裂致楼下漏水，责任承担分情况：房屋在质保期因质量问题，开发商担责；非质保期公共水管因物业维护不善破裂，物业担责；非质保期业主自用水管因自身问题破裂，业主担责。纠纷先协商，不成可走法律途径。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、水管破裂导致楼下漏水谁来负责
水管破裂致楼下漏水的责任承担，需根据具体情况判断：
1.房屋还在质保期内：如果是因房屋质量问题，如水管本身的质量缺陷、施工安装问题等导致水管破裂，那么开发商应承担维修和赔偿责任。因为开发商对所售房屋在一定期限内负有质量保证义务。
2.非质保期且为公共水管：公共水管属于物业管理的范畴，若因物业维护管理不善，没有及时检查、维修水管，导致水管破裂漏水，物业需承担相应责任，负责修复水管并对楼下损失进行赔偿。
3.非质保期且为业主自用水管：若水管是业主自己使用的部分，因自身使用不当、装修改造等原因造成水管破裂，业主需自行承担责任，对楼下的损失进行赔偿和修复。比如业主在装修时破坏了水管结构，导致后期漏水。
如果发生此类纠纷，各方应先协商解决。若协商不成，受损方可以收集相关证据，通过法律途径维护自己的合法权益。
二、家里公共水管爆裂漏水损失谁负责
家里公共水管爆裂漏水损失的责任承担需分情况确定：
1.公共水管在保修期内：如果还在开发商规定的质保期，应由开发商负责维修并承担相应损失。因为开发商对其所售房屋的基础设施等负有质量保证义务。
2.因物业管理不善：公共水管属于物业管理和维护范围，若物业未按规定进行维护保养，存在管理疏忽，物业需承担责任。比如物业未定期检查水管状况，导致水管问题未及时发现和处理。
3.因相邻业主过错：若漏水是相邻业主不当使用或破坏公共水管造成，该业主承担赔偿责任。例如装修时不慎损坏公共水管。
4.自然老化或不可抗力：若水管因自然老化、突发自然灾害等不可抗力因素爆裂，一般需动用住宅专项维修资金进行维修，损失由该栋楼全体业主按比例分担。
发生此类情况，应及时固定证据，拍照、录像记录现场，与相关责任方协商赔偿事宜；协商不成，可通过法律途径解决。
三、公共水管漏水造成损失起诉谁
公共水管漏水造成损失，起诉对象需根据具体情况确定：
1.开发商责任：若公共水管在质保期内出现质量问题导致漏水，开发商有义务对水管进行维修并承担损失赔偿责任，这种情况下可起诉开发商。
2.物业管理公司责任：物业管理公司对公共区域的设施设备负有维护和管理职责。若因物业未及时对公共水管进行检查、维护、维修，导致漏水并造成损失，可起诉物业管理公司。
3.其他业主责任：若因其他业主不当使用公共水管，如擅自改装、破坏等行为导致漏水，可起诉该责任业主。
起诉前，要收集相关证据，如现场照片、视频、维修记录、损失清单等，以证明漏水事实、损失情况以及责任归属。同时，应及时与可能的责任方沟通协商，若协商不成，再通过法律途径解决，向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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