一方婚前财产归谁所有？一方婚前财产归该方所有，不会因婚姻延续转化为共同财产，除非另有约定。婚前财产以结婚登记为界，此前取得的如工资等属个人财产。离婚时婚前财产不参与分割，若有书面约定则按约定处理。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、一方婚前财产归谁所有
一方婚前财产归该方所有。依据法律规定，夫妻一方的婚前财产属于其个人财产，并不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，除非当事人另有约定。
婚前财产的界定主要以结婚登记为时间节点，在此之前取得的财产，如工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益等，均属于婚前个人财产。例如，一方在结婚前购买的房产，登记在其个人名下，该房产就属于其婚前财产，即便婚后双方共同居住，房产仍归购买方个人所有。
在离婚分割财产时，婚前财产不参与分割，仍由财产所有者独自享有。不过，如果夫妻双方通过书面协议约定，将一方婚前财产约定为夫妻共同财产，那么该财产的性质就会发生改变，按照约定进行处理。
总之，一方婚前财产原则上归该方所有，但可通过约定改变其归属。
二、双方婚前财产永久归谁
双方婚前财产永久归财产所有者。根据法律规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。
婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产，不管是动产还是不动产，有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。这些财产在结婚后，不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，除非当事人另有约定。
例如，一方在婚前购买的房产且已付清全部房款并取得房产证，该房产就属于其婚前个人财产，即便日后结婚，其所有权仍归购买方。再如，一方婚前获得的知识产权收益，同样属于婚前个人财产。
如果夫妻双方对婚前财产归属有特别约定，如通过书面协议约定某些婚前财产为夫妻共同财产，那么应按照约定执行。但若无此类约定，婚前财产始终归原所有人所有，不会因结婚而改变归属。
三、首付款是婚前财产归谁
首付款若属于婚前财产，归属情况需分多种情形判断。
若一方在婚前以个人财产支付首付款，且房产登记在该方名下，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院一般判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若一方在婚前支付首付款，房产登记在双方名下，这种情况可视为一方对另一方的赠与，该房产属于夫妻共同财产，首付款部分通常也会按照夫妻共同财产处理，但在分割时会考虑出资情况等因素。
若双方在婚前共同支付首付款，无论房产登记在一方还是双方名下，该首付款对应的房产份额一般按照双方的出资比例确定，该部分属于按份共有财产。
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