拆迁可以选择安置补偿吗？拆迁时被拆迁人一般可选择安置补偿方式。国有土地房屋征收，可选择货币补偿或房屋产权调换；农村集体土地房屋拆迁，能选重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿，但具体受各地政策和项目影响。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、拆迁可以选择安置补偿吗
拆迁时被拆迁人通常可以选择安置补偿方式。依据相关法律规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
若选择货币补偿，会根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。要是选择房屋产权调换，拆迁方会提供用于产权调换的房屋，并与被拆迁人计算、结清被拆迁房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
对于农村集体土地上房屋拆迁，被拆迁人同样有一定的选择权。可以选择重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式。重新安排宅基地建房需符合相关规划和政策；提供安置房要保证面积、质量等符合要求；货币补偿要能保障被拆迁人居住条件不降低。
不过，具体能否选择以及选择范围可能因各地政策、项目情况有所不同。被拆迁人应密切关注拆迁公告及相关文件，以明确自身权益和可选择的安置补偿方式。
二、拆迁空地院落有补偿吗
拆迁空地院落通常是有补偿的。
根据相关法律规定，国有土地上房屋征收补偿应包含被征收房屋价值的补偿，而被征收房屋价值是由其占用的土地使用权等因素决定的。空地院落属于房屋附属部分，其土地使用权是被拆迁人合法取得的，因此在拆迁时应给予合理补偿。
在实际操作中，对于院落空地的补偿有不同方式。一是通过评估机构按照市场比较法等评估方法，将院落空地的价值纳入到房屋整体价值中进行评估补偿。二是在制定补偿方案时，单独对院落空地按照一定的标准给予补偿。
不过，能否获得补偿以及补偿的具体数额，要结合当地的拆迁政策和具体情况。若拆迁方不给予院落空地补偿，被拆迁人可通过查阅当地的征收补偿相关文件、咨询专业律师等方式，维护自身合法权益。
三、拆迁能按面积补偿吗
拆迁一般可以按面积补偿。在拆迁补偿中，按面积补偿是常见方式之一。
对于国有土地上的房屋拆迁，根据相关法律规定，被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。而被征收房屋价值通常会结合房屋的面积等因素来评估确定。按面积补偿能保障被拆迁人因房屋面积所对应的权益。
集体土地上房屋拆迁，也常以面积作为补偿依据。通过对房屋建筑面积的测量，按照一定标准给予相应补偿。
不过，拆迁补偿的计算并非仅取决于面积。除面积外，还会考虑房屋的用途、建筑结构、装修情况、区位等因素。比如，商业用房与住宅用房补偿标准不同；房屋是砖混结构还是木质结构，补偿也会有差异。同时，拆迁补偿还可能包含搬迁费、临时安置费等其他项目。所以，拆迁补偿是综合多方面因素来确定的，面积是其中重要考量因素，但不是唯一因素。
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