楼上下水管道漏水谁修？楼上下水管道漏水维修责任划分依具体情况而定：人为原因楼上住户负责；保修期内非人为开发商承担；过保修期因自然老化等，有维修基金可申请，无则相关业主共担。处理时建议固定证据，先协商，不成可找物业调解或走法律途径。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、楼上下水管道漏水谁修
楼上下水管道漏水的维修责任划分，需依据具体情况确定：
其一，若漏水是因楼上住户使用不当、私自改造等人为原因导致，比如因楼上住户装修时破坏管道结构，或是日常使用中杂物堵塞管道致使漏水，那么楼上住户需承担维修责任，负责修复漏水管道并赔偿楼下住户因此遭受的损失。
其二，若管道处于保修期内且非人为损坏，由开发商承担维修责任。因为在保修期内，开发商有义务保证建筑设施设备的正常使用，需安排专业人员进行维修。
其三，倘若漏水是因管道自然老化、公共部分损坏等原因，且已过保修期，在有物业维修基金的情况下，可申请动用维修基金进行维修；若没有维修基金，由该楼涉及此管道的所有业主共同承担维修费用。
在处理此类问题时，建议及时固定证据，如拍摄漏水现场照片、视频等。各方可先友好协商，若协商不成，可通过物业调解，或采取法律途径解决。
二、下水道支管漏水谁负责
下水道支管漏水责任的认定需依据具体情况判断：
-房屋质量问题导致：若房屋尚在质保期内，因建筑施工质量问题致使下水道支管漏水，应由开发商承担维修责任。开发商有义务确保交付的房屋符合质量标准，对质量缺陷进行修复。
-人为损坏造成：若因业主或使用人不当使用、故意破坏等人为因素导致下水道支管漏水，责任人需承担维修及赔偿损失的责任。比如装修时施工不当破坏管道。
-自然老化、正常损耗：超出质保期且无明确人为损坏，因自然老化、正常损耗造成的漏水，一般根据房屋产权情况确定。若是公共区域的支管，由物业负责维修，物业利用公共维修基金进行修复；若是业主专有部分的支管，则由该业主自行承担维修责任。
具体责任认定，各方可先协商，协商不成可申请第三方专业机构鉴定，明确原因和责任归属，必要时可通过法律途径解决。
三、楼上下水管漏水谁的责任
楼上下水管漏水责任的认定需依具体情况判断：
首先，若漏水是因房屋质量问题，且在质保期内，应由开发商承担维修责任。比如新房交付不久，下水管因本身质量瑕疵导致漏水，开发商需负责修复并赔偿相关损失。
其次，若因楼上住户使用不当，如私自改动下水管、杂物堵塞等造成漏水，楼上住户应承担责任，负责维修并赔偿楼下住户因漏水遭受的财产损失，像地板浸泡、墙面损坏等损失。
再者，若漏水是由于下水管自然老化、超出正常使用年限所致，一般由该栋楼的业主共同承担维修费用，可通过房屋维修基金来进行维修。
另外，若物业服务企业未履行好对公共设施设备的日常维护管理义务，导致下水管漏水问题未能及时发现和处理，物业也需承担相应责任。
总之，需综合多方面因素，经专业人员检查鉴定后，准确认定下水管漏水的责任归属。
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