商铺买卖合同签订后想取消怎么办？商铺买卖合同签订后想取消，有三种途径。一是双方协商一致，签订书面解除协议；二是存在法定解除情形，按法律程序解除并收集证据；三是无法定情形又协商不成擅自取消可能违约，要担责。决定前应研究条款、评估后果，也可咨询律师。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、商铺买卖合同签订后想取消怎么办
商铺买卖合同签订后想取消，有以下几种途径和需考虑的方面。
若双方协商一致，可以解除合同。和对方友好沟通，说明取消合同的原因，在达成共识后，签订书面的解除协议，明确双方权利义务终止，避免后续纠纷。
若存在法定解除情形，可依据法律规定解除合同。比如，因不可抗力致使不能实现合同目的；对方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；对方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。以法定情形解除合同，需注意收集和固定相关证据，并按照法律规定的程序通知对方。
若没有法定解除情形又协商不成，擅自取消合同可能构成违约。违约方需承担违约责任，违约责任的承担方式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。赔偿范围一般包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
在决定取消合同前，建议先仔细研究合同条款，评估取消合同的法律后果，也可咨询专业律师获取更准确的法律建议。
二、二手买卖合同没有卖家店名有效吗
二手买卖合同没有卖家店名，合同效力需具体分析。
一般情况下，合同有效成立需满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗这三个要件。若符合上述条件，即便合同没有卖家店名，也不影响合同效力。因为店名并非合同生效的必要条件。
然而，缺少卖家店名可能在合同履行及纠纷处理中产生问题。从合同履行角度，没有明确店名可能使交付货物、支付款项等环节出现障碍，影响交易顺利进行。从纠纷处理角度，若发生争议，缺少卖家店名会给确定责任主体带来困难，增加维权难度。
若合同没有卖家店名，但有其他能明确卖家身份的信息，如姓名、联系方式、地址等，合同依然有效。这些信息能确定合同相对方，合同可正常履行。
所以，二手买卖合同没有卖家店名不一定无效，关键看是否符合合同有效要件及能否确定卖家身份。
三、所有权保留的买卖合同有哪些条款
所有权保留的买卖合同一般包含以下条款：
1. 所有权保留条款：明确约定在买受人未履行支付价款或其他约定义务时，标的物所有权仍归出卖人所有。这是核心条款，确定了所有权转移的条件。
2. 标的物描述条款：详细描述买卖的标的物，包括名称、规格、数量、质量等信息，确保双方对交易对象达成一致认知。
3. 价款及支付方式条款：规定标的物的价款金额，以及买受人支付价款的方式、时间和地点。例如，是一次性支付还是分期支付，分期支付的具体期数和金额。
4. 标的物交付条款：约定出卖人交付标的物的时间、地点和方式，以及买受人接收标的物的相关事宜。
5. 违约责任条款：明确双方在违反合同约定时应承担的责任。如买受人未按时支付价款，出卖人有权采取何种措施，如要求支付违约金、收回标的物等。
6. 取回标的物条款：约定在何种情形下出卖人有权取回标的物，以及取回标的物的程序和方式。
7. 再出卖条款：如果出卖人取回标的物后再行出卖，应约定再出卖的相关事宜，包括价款处理等。
8. 争议解决条款：约定双方在发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼，以及选择的仲裁机构或管辖法院。
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