离婚后房产证减名字吗？离婚后房产证减名分情况处理。协议离婚凭离婚协议书等材料办理，诉讼离婚带法院文书等办理。若房产有贷款，需还清或银行同意才行。办理涉及一定费用，要依离婚方式准备材料按流程操作。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚后房产证减名字吗
离婚后房产证能否减名字，要分情况来看。
如果是协议离婚，双方可凭借离婚协议书、离婚证、房产证等材料，到当地房产交易中心办理减名手续。这种情况下，只要材料齐全，办理流程相对顺畅。
若是诉讼离婚，需要携带法院的生效判决书或调解书、房产证等去办理。法院文书具有法律效力，房产部门会依据其内容进行操作。
不过，存在特殊情况。比如该房产还有未结清的贷款，通常银行会因贷款风险等因素，不同意办理减名手续。需要先提前还清贷款或者与银行协商，经银行同意并出具相关证明后，才可以继续办理减名。
办理减名手续一般涉及一定费用，如契税、印花税等，具体费用标准根据当地政策而定。
总之，离婚后房产证可以减名字，但要依据离婚方式准备相应材料，同时考虑贷款情况，按当地房产部门规定的流程操作。
二、离婚打官司房产怎么办
离婚打官司涉及房产处理时，需根据不同情况进行。
若房产为夫妻一方婚前全款购买且登记在自己名下，该房产属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。若一方婚前支付首付，婚后共同还贷，对于婚后共同还贷部分及对应的增值部分，另一方有权要求补偿。
若是婚后购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。在分割时，先由双方协商，协商不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
如果房产存在贷款未还清的情况，通常会判决房产归一方所有，由获得房产的一方继续偿还剩余贷款，并对另一方进行补偿。补偿金额根据房产的市场价值、双方出资情况等因素确定。
若房产是父母出资购买，需区分是赠与一方还是双方。一方父母出资登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与；双方父母出资，按出资份额按份共有，另有约定的除外。
三、离婚怎么拿全部房产证
离婚时想拿到全部房产证，需根据不同情况处理。
若房产为个人婚前财产，且登记在自己名下，本身就拥有全部产权和房产证，无需因离婚变更。
若是夫妻共同财产，要拿到全部房产证，需与对方协商。协商一致后，双方可签订离婚协议，明确房产归一方所有。之后携带离婚协议书、离婚证、房产证等材料，到房产管理部门办理过户手续，将房产变更登记到自己名下，进而拿到全部房产证。
若协商不成，可向法院提起离婚诉讼。在诉讼中，提供能证明自己更应获得房产的证据，比如自己对家庭贡献更大、对方存在过错等。若法院判决房产归自己，可凭借生效的法院判决书，到房产管理部门办理过户，从而拿到房产证。
需注意，办理房产过户手续时，要按房产管理部门要求准备齐全材料，按流程操作。
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