合同没到期了房东让退房怎么赔偿？合同没到期房东让退房属违约，租客可要求赔偿。赔偿方式有：按合同约定要求赔偿；若合同未约定，可要求赔偿实际损失；可与房东协商并保留证据；协商不成可向法院起诉，诉讼时要提供相关证据。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、合同没到期了房东让退房怎么赔偿
合同没到期房东让退房，属于房东违约，租客可要求其承担相应赔偿责任。赔偿方式如下：
-**遵循合同约定**：若租赁合同中明确约定了房东提前解约的违约责任，比如约定房东需支付一定数额违约金或退还一定比例租金等，租客可按照合同约定要求房东赔偿。例如合同约定违约需支付两个月租金作为违约金，租客就有权要求房东支付。
-**实际损失赔偿**：若合同未约定违约责任，租客可要求房东赔偿实际损失。实际损失包括因重新找房产生的费用，如搬家费、临时住宿费；若租金上涨，还可要求赔偿多支付的租金差价。
-**协商解决**：租客可与房东协商赔偿事宜，争取达成双方都能接受的赔偿方案。协商时应保留相关证据，如聊天记录、通话录音等。
-**法律途径**：若协商不成，租客可通过法律途径维护权益，向人民法院提起诉讼，要求房东承担违约责任并赔偿损失。诉讼过程中需提供租赁合同、支付凭证、实际损失证据等。
二、房东家具坏了谁负责
房东家具损坏的责任承担需根据具体情况判断。
若家具损坏是正常使用导致的自然损耗，责任通常由房东承担。因为房东有义务提供适合使用的租赁物，并负责其日常维护。例如，因长期使用桌子表面漆皮磨损、椅子腿自然松动等情况，租客正常使用并未过度或不当操作，房东应负责维修或更换。
若家具损坏是租客使用不当或故意造成的，责任则由租客承担。租客在租赁期间有合理使用租赁物的义务，若因租客未按正常方式使用，如在木质家具上放置过热物品导致变形、暴力使用电器造成损坏等，租客需赔偿损失，承担维修或更换费用。
若损坏是第三方原因造成，如小区施工导致家具被砸坏等，应由第三方承担赔偿责任。
在实际处理中，双方应先查看租赁合同的相关约定。若合同有明确规定，按合同执行；若合同未约定，双方可协商解决，协商不成可通过法律途径维护权益。
三、合同没到期房东让我搬我可以不搬吗
合同没到期房东让你搬，你可以不搬。依法成立的合同受法律保护，合同期限内双方都应按约定履行义务。房东要求你提前搬离，属于违约行为。
从法律层面讲，你有权依据合同的约定，继续居住至合同期满。若房东强行要求你搬离，你可主张其承担违约责任。违约责任的承担方式通常在合同中有明确约定，比如房东可能需要支付违约金、赔偿你的相关损失等。
若房东以停水停电、换锁等手段干扰你正常居住，以此逼你搬离，这种行为同样违法。你可通过报警、向相关部门投诉等方式维护自己的权益。如果协商不成，你还能向人民法院提起诉讼，要求房东继续履行合同，并承担相应的违约责任。
不过，若存在特殊情况，如房屋存在重大安全隐患等影响正常居住的情形，房东可能需提前解除合同，但也应提前通知你并给予合理补偿。
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