定金在什么情况下可以退？定金能否退还依具体情形判断。收受方原因致合同无法履行应双倍返还；给付方自身原因则定金一般不退；非双方原因或定金合同无效，收受方应原数退还。总之，要综合多方面因素，依法律和约定确定。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、定金在什么情况下可以退
定金能否退还需依据具体情形判断。
若因收受定金一方的原因导致合同无法履行，比如卖方违约不卖房屋，此时收受定金方应双倍返还定金。
若是给付定金一方自身原因致使合同不能履行，如买方突然不想购买预定商品，这种情况下定金一般不予退还。
还有一种情况，如果并非双方的原因造成合同无法订立，例如不可抗力因素，或者双方对合同主要条款协商不一致，那么收受定金方应将定金原数退还。
另外，若定金合同本身存在无效情形，比如合同主体不具备相应民事行为能力、违反法律法规强制性规定等，收受定金方也应当退还定金。总之，定金退还与否要综合考量合同履行情况、双方过错等多方面因素，依据法律规定和合同约定来确定。
二、在售楼处交了定金怎么才能要回来
在售楼处交的定金能否要回，需依据具体情形判断：
第一，若因开发商原因导致合同无法签订，如开发商存在欺诈行为，提供虚假房屋信息；或者擅自变更规划、设计影响房屋质量或使用功能等，这种情况下，购房者有权要求开发商退还定金，因为开发商违约在先。
第二，若因不可归责于双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，如不可抗力致使房屋建设出现重大问题无法按原计划进行，或者政府出台新政策对购房资格、贷款政策等产生重大影响，购房者无法继续购房，此时定金应当退还。
第三，若纯粹是购房者自身原因，如临时改变购房意愿等，不想继续履行购房约定，在这种情况下，按照定金罚则，开发商有权不退还定金。但购房者可以尝试与开发商协商，说明自身特殊情况，争取开发商的理解和同意退还定金。不过，协商能否成功存在不确定性。
三、售楼部定金不退怎么办
售楼部定金不退，可按以下方式处理：
首先，查看认购协议。仔细研究与售楼部签订的认购协议条款，明确其中关于定金退还的具体约定。若协议中约定了特定情形下定金可退，而你符合该情形，售楼部却拒绝退还，这属于违约行为。
其次，收集证据。收集能证明双方约定、支付定金凭证等相关证据，如认购协议、定金收据、聊天记录、通话录音等，这些证据在后续维权中至关重要。
再者，沟通协商。尝试与售楼部友好协商，清晰说明自己的诉求及符合退定金的理由，要求其按照约定退还。若协商无果，可向房地产主管部门投诉，请求其介入调解。
最后，法律途径。若上述方法均无法解决，可考虑通过法律途径维权。向人民法院提起诉讼，凭借收集的证据，请求法院判定售楼部退还定金。法律会依据事实和证据进行公正裁决。
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