婚房产离婚后怎么分配？离婚时房产分配依具体情况而定：一方婚前全款房属个人财产不参与分配；婚前贷款房，婚后共同还贷，产权归登记方，需补偿另一方；婚后共同出资房一般平均分配；一方父母出资登记在子女名下属个人财产；双方父母出资按出资份额按份共有，另有约定除外。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、婚房产离婚后怎么分配
离婚时房产分配需依据具体情况确定：
1.一方婚前全款购房且登记在自己名下，属个人财产，离婚时不参与分配。
2.一方婚前贷款买房，登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，尚未归还的贷款为其个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.婚后夫妻双方共同出资买房，无论登记在哪一方名下，均属夫妻共同财产，离婚时一般平均分配。可由双方协商房产归属，协商不成的，法院会根据实际情况判决。
4.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
5.婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、离婚后不管房产怎么办
离婚后不管房产，需根据不同情况处理。
若离婚时已对房产分割达成协议或经法院判决，双方应按约定或判决执行。若一方不履行，另一方可向法院申请强制执行。法院会根据生效文书，对房产进行过户等相关处理。
若离婚时未对房产进行处理，双方可协商分割。协商一致后，签订房产分割协议，并办理过户手续。若协商不成，任何一方可向法院提起离婚后财产纠纷诉讼。法院会结合房产购买时间、出资情况、登记情况等因素，依法确定房产归属和分割方式。
若一方故意不管房产，想通过拖延等方式损害另一方权益，另一方可及时采取法律措施。在诉讼过程中，要注意收集购房合同、付款凭证、银行转账记录等相关证据，以证明自己对房产的出资和贡献，从而争取合法权益。
三、离婚谈到房产怎么分割
离婚时房产分割需依据不同情况处理：
1.一方婚前全款购房，且房产登记在该方名下，此房产为其个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，房产归首付方，但婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，应给予另一方补偿。
3.婚后夫妻共同出资购房，无论登记在哪一方名下，均为夫妻共同财产，一般均等分割。但法院也会考虑双方对房产的贡献、照顾子女和女方权益等因素判决。
4.由一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，为个人财产；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属共同财产。
5.由双方父母出资，登记在一方子女名下，可按双方父母出资份额按份共有。
房产分割可先由双方协商，协商不成可诉至法院。法院会依据法律规定及实际情况作出公平判决。
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