假离婚期间房产怎么处理？法律上不存在“假离婚”，办理离婚登记或经判决、调解离婚，婚姻关系即合法解除。“假离婚”时，离婚协议对房产分割有明确约定的按约定执行；未分割的可协商，协商不成可起诉，法院会按多种因素判决。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、假离婚期间房产怎么处理
所谓“假离婚”在法律上并不存在，只要办理了离婚登记或经法院判决、调解离婚，婚姻关系即合法解除。“假离婚”期间房产处理方式如下：
若在离婚协议中对房产分割有明确约定，且该协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，那么应按照协议执行。例如，协议约定房产归一方所有，另一方应配合办理过户手续。
若离婚时未对房产进行分割，双方可协商处理。协商一致的，可重新签订协议确定房产归属和处理方式；若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据房产的购买时间、出资情况、产权登记等因素进行判决。
如果房产是夫妻共同财产，一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。若一方能证明房产是其个人财产，如婚前购买且登记在自己名下，则房产归该方所有。
二、私自过户房产离婚怎么分
私自过户房产在离婚时的分割需依据具体情形判定。
若该房产为夫妻共同财产，一方私自过户，其行为侵犯了另一方的财产权益。另一方有权要求法院判定过户行为无效，恢复房产登记原状，再对该房产进行分割。通常情况下，夫妻共同财产在离婚时应遵循平等分割原则，同时会综合考虑双方对家庭的贡献、照顾子女和女方权益等因素。
要是房产属于一方的个人财产，其有权自行处置，离婚时该房产不参与分割。
在实践中，主张权利的一方需承担举证责任，证明该房产属于夫妻共同财产以及对方存在私自过户的行为。可以通过购房合同、付款凭证、房产登记档案等证据材料来证明。若能证明对方存在恶意转移财产的行为，根据法律规定，在分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。
三、离婚要求赔偿房产怎么办
离婚要求赔偿房产，可按以下步骤处理：
首先，明确是否符合赔偿条件。依据法律规定，若一方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等重大过错导致离婚，无过错方有权请求损害赔偿，但这里通常不直接指向房产赔偿。不过，若房产是夫妻共同财产，在分割时可适当照顾无过错方。
其次，确定房产性质。若为夫妻共同房产，双方均有权主张分割。协商一致时，可按约定处理；协商不成，可向法院起诉。法院一般会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
再次，收集相关证据。若以对方过错为由要求赔偿房产，需提供能证明对方过错的证据，如出轨的聊天记录、家暴的报警记录和医院诊断证明等。
最后，通过法律途径解决。若双方无法就房产赔偿达成一致，可向法院提起离婚诉讼，请求法院依法分割房产并确定赔偿事宜。在诉讼过程中，要遵循法定程序，积极配合法院工作。
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