政府拍卖的安置房能买吗现在？政府拍卖的安置房可购需慎考，部分有合法产权证经拍卖程序可购，能依法享有权益；但有些未满足上市交易条件，如土地为集体性质，后续产权登记等可能遇阻碍，政策调整也不确定，购买前要了解产权等情况谨慎决策。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、政府拍卖的安置房能买吗现在
政府拍卖的安置房能否购买，需要综合多方面因素谨慎考量。
一方面，部分情况下是可以购买的。如果该安置房已取得合法产权证书，具备完整的产权，在经过政府合法的拍卖程序后，购买者通过竞拍取得房屋所有权，办理正常的产权过户登记手续，依法享有该房屋的各项权益，这种情况下购买通常是合法且有保障的。
另一方面，也存在一定风险。有些安置房可能尚未完全满足上市交易条件，比如土地性质可能仍为集体土地等。即使通过拍卖获得，后续在办理产权登记、土地性质变更等方面可能会遇到阻碍，还可能面临政策调整等不确定因素，导致购买者无法顺利取得完整产权，或者在未来房屋再交易等方面受到限制。
因此，在决定购买政府拍卖的安置房前，务必详细了解房屋的产权状况、土地性质以及当地相关政策规定，谨慎作出决策。
二、法院什么情况下不可以拍卖房子
法院在以下几种情况下通常不可以拍卖房子：
一是存在合法有效的租赁关系且在租赁期内。根据“买卖不破租赁”原则，若房屋存在合法租赁，在租赁期间，法院一般不会轻易拍卖影响承租人的合法权益，除非租赁关系存在法定可解除情形。
二是房屋产权存在争议。比如房屋存在多个共有人，部分共有人对拍卖有异议，且争议尚未解决，此时为避免损害相关共有人权益，法院会暂停或不进行拍卖。
三是房屋属于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋。保障被执行人及其家属的基本居住权利是法律的要求，若拍卖会导致其无家可归，法院一般不会轻易拍卖，除非符合特定条件，如申请执行人提供了相应的住房保障等。
四是房屋已被依法查封、扣押、监管等限制交易的情况，在解除相关限制措施前，法院不能进行拍卖。
三、唯一住房被拍卖不搬走可以吗
唯一住房被拍卖后不搬走是不可以的。具体分析如下：
当房屋被依法拍卖后，房屋的所有权已通过法定程序转移给了新的买受人。从法律角度来看，原房屋所有人对该房屋不再享有合法的占有、使用权利。
一方面，拍卖成交后，执行法院会出具相关的法律文书，确认房屋产权的转移。新的买受人基于合法的所有权，有权要求原住户搬离。如果原住户拒不搬离，属于非法占有他人财产的行为，侵害了买受人的合法权益。
另一方面，若原住户以唯一住房为由拒绝搬离，虽然法律会在一定程度上保障被执行人及其所扶养家属的基本居住权利，但这并不意味着可以无限期地占据已被拍卖的房屋。法院在执行过程中，通常会考虑到被执行人的实际情况，给予合理的宽限期以寻找其他居住场所。若宽限期届满仍不搬离，法院有权依法采取强制搬迁措施，以维护法律的权威和新买受人的合法权益。
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