租房合同有没有法律？租房合同通常有法律效力，有效合同需满足：双方有相应民事行为能力；内容是双方真实意思表达；不违反法律法规与公序良俗。有效合同对双方有约束力，违约方可被追究责任。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、租房合同有没有法律
租房合同通常具有法律效力。根据相关法律规定，依法成立的合同，受法律保护。一份有效的租房合同需满足几个条件。
其一，合同双方需具备相应的民事行为能力。比如，不能是无民事行为能力人签订合同，否则合同可能无效。
其二，合同内容需是双方真实意思的表达。即双方是在自愿、平等的基础上达成协议，不存在欺诈、胁迫等情形。
其三，合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。例如，约定的租金、租赁期限等条款要符合法律要求，不能约定违法用途的租赁事项。
若租房合同满足上述条件，那么它在法律上就是有效的，对双方当事人具有法律约束力。双方需按照合同约定履行各自的义务，如出租人按时交付房屋，承租人按时支付租金等。若一方不履行合同义务或履行义务不符合约定，另一方有权依据合同和法律规定追究其违约责任。
二、租房合同法律生效吗
租房合同一般是法律生效的，但需满足一定条件。
有效的租房合同，要求订立合同的当事人具备相应民事行为能力，这意味着当事人要能独立理解自己行为的性质和后果，并对自己的行为负责。合同内容应是双方真实意思的表达，不存在欺诈、胁迫等情形，比如一方未故意隐瞒房屋重大瑕疵诱使另一方签约。
合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。例如，出租的房屋不能是违法建筑，不能将房屋用于违法活动等。
满足上述条件，租房合同自成立时生效。不过，当事人也可约定合同生效条件，附生效条件的合同，自条件成就时生效。此外，依照法律、行政法规规定，有些租房合同需要办理批准等手续才能生效的，需完成相关手续合同才生效。
若租房合同不满足生效条件，可能被认定无效或可撤销。比如无民事行为能力人签订的合同无效；一方以欺诈手段使对方在违背真实意思情况下签订的合同，受欺诈方有权请求撤销。
三、租房合同当天就有吗
租房合同是否当天就能拿到，取决于多种情况。
若租赁双方对合同条款无异议，且准备充分，当天签订合同后通常就能拿到。比如房东提前拟定好合同，租客看过条款后认可，双方当场签字盖章，那么租客当天便可持有合同。
然而，实际中可能存在无法当天拿到合同的情况。如果合同需要修改完善，像双方对租金支付方式、租赁期限等条款存在不同意见，需进一步协商调整，就可能无法当天确定合同内容，也就不能当天拿到合同。还有可能合同需要经过相关部门备案等手续，手续未完成前也无法拿到合同。
此外，若合同需要打印、复印等，而相关设备出现故障或缺乏相关材料，也会影响当天获取合同。所以，租房合同能否当天拿到并不绝对，要依据具体签约情况而定。
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