购房合同能办户口吗？仅购房合同通常不能办户口迁移，因它不能完全确立产权关系，多数地区需房产证。但也有特殊情况，部分地方允许凭购房合同及其他材料迁户，能否办理依当地户籍政策，可咨询户籍管理部门。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、购房合同能办户口吗
仅购房合同通常不能办理户口迁移。一般来说，办理户口迁移需要证明房屋产权归属，而购房合同仅能证明存在购房行为和约定，未完全确立产权关系。
在大多数地区，办理户口迁移需提供房屋产权证明，即房产证。因为房产证是房屋所有权的法定凭证，能确切证明购房者对房屋拥有合法产权。
不过，也存在特殊情况。有些地方为吸引人才或促进房地产市场发展，推出相关政策，允许凭借购房合同及其他相关材料办理户口迁移。这些额外材料可能包括购房发票、入住证明等，以此来证明购房的真实性和实际居住情况。
所以，能否凭借购房合同办理户口，要依据当地具体的户籍政策而定。建议你前往房屋所在地的户籍管理部门咨询，了解详细的办理条件和所需材料，以顺利完成户口迁移手续。
二、购房双合同可以签吗
购房双合同存在较大法律风险，不建议签订。
所谓购房双合同，常见的是一份购房合同加一份装修合同。这种模式表面上降低了房屋备案价格，实则抬高了购房者的实际购房成本。
从法律层面看，双合同违反了相关房地产调控政策，属于违规行为。若被相关部门查处，可能导致合同被认定无效。一旦合同无效，购房者可能面临房屋交易无法完成、资金损失等风险。
在实际履行过程中，双合同也可能给购房者带来诸多不利。例如，装修合同可能存在质量和价格不匹配的问题，当出现纠纷时，由于双合同的违规性，购房者的权益难以得到充分保障。而且，双合同可能使购房者多支付契税、维修基金等费用，增加购房成本。
此外，若开发商资金链出现问题，双合同会让购房者面临更大的不确定性。所以，为避免不必要的法律风险和经济损失，购房者应谨慎对待购房双合同，尽量选择签订正规、合法的单一购房合同。
三、购房签双合同违法吗
购房签双合同可能存在违法情形。
从法律原理看，双合同一般指一份为正式的购房合同，另一份可能是装修合同等其他形式合同。这种操作可能违反《民法典》中关于民事法律行为应遵循诚实信用原则的规定。开发商与购房者签订双合同，目的可能是规避政府的限价政策，以拆分价格的方式达到高价售房目的，这损害了国家利益和市场秩序。
从具体法规角度，住建部门通常有明确规定，要求房地产开发企业严格按照备案价格明码标价销售商品房。签双合同使实际交易价格超出备案价格，属于违规销售行为。情节严重时，相关部门会对开发商进行行政处罚，如罚款、暂停网签等。
若购房签双合同是为了偷逃税费，还可能违反税收征管方面的法律法规，面临补缴税款、缴纳滞纳金甚至被追究刑事责任的风险。不过，如果双合同的签订是双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益，也不一定违法。总之，购房签双合同是否违法要结合具体情况和目的判断。
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