合同无效物权变动吗？合同无效是否影响物权变动，要依不同物权变动模式判断。我国不动产物权变动采债权形式主义，合同无效即便完成登记也不发生变动；动产物权以交付为生效要件，无效合同交付多数情况物权不变动，但有善意取得例外。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、合同无效物权变动吗
合同无效是否影响物权变动，需依据不同的物权变动模式判断。
在我国，对于不动产物权变动，采用的是债权形式主义，即合同生效且完成登记，才发生物权变动效力。若合同无效，即便完成登记，也不发生物权变动效果。因为登记只是物权变动的生效要件，基础合同无效会导致物权变动缺乏合法依据。例如甲与乙签订房屋买卖合同，之后合同被认定无效，即便房屋已过户登记到乙名下，乙也不能取得房屋所有权，甲可要求恢复登记。
对于动产物权变动，一般以交付为生效要件。如果是基于无效合同的交付，在多数情况下，物权也不发生变动。如甲将手机卖给乙，合同无效，即便甲已将手机交付给乙，甲仍有权要求乙返还手机。
但存在特殊情况，即善意取得制度。若受让人符合善意取得的条件，即便合同无效，受让人仍可取得物权。例如无权处分人丙将保管的电脑卖给不知情的丁，丁支付合理对价并取得电脑，即便丙与丁的合同无效，丁也能基于善意取得获得电脑所有权。
二、服务合同无效怎么办
服务合同无效后，应按以下方式处理：
第一，返还财产。合同被认定无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如已支付的服务费用，提供服务方需返还给支付方；若服务已部分提供且无法返还，接受服务方则应就已接受的服务折价补偿。
第二，赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。例如，因一方故意隐瞒重要信息导致合同无效，给对方造成经济损失，过错方需承担赔偿责任。若双方都有疏忽，按照过错程度分担损失。
第三，追缴财产。如果双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
处理服务合同无效问题时，当事人可先协商解决。若协商不成，可通过仲裁或诉讼途径，请求相关机构确认合同无效，并处理财产返还、损失赔偿等事宜。
三、公章无效合同有效吗
公章无效并不必然导致合同无效。判断合同是否有效，需依据《民法典》等相关法律规定，从合同订立过程、双方真实意思表示等多方面考量。
若公章无效，但合同满足以下条件，合同仍然有效：一是行为人具有相应的民事行为能力，即签订合同的双方能理解自身行为及后果；二是意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形，双方是自愿达成协议；三是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。例如，公司人员因公章丢失使用了未经备案的章签订合同，但合同内容是双方真实意愿且不违法，合同应认定有效。
然而，若公章无效是因合同主体伪造公章、恶意欺诈等行为导致，且影响到合同其他生效要件，合同可能被认定无效。如一方为骗取财物私刻公章与他人签订合同，该合同就可能因欺诈等因素无效。所以，公章无效时要综合判断合同效力。
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