宅基地的房产如何继承？宅基地房产继承要分宅基地和房屋。宅基地归集体，不能单独继承，房屋可依法继承。本集体成员按条件继承后有不同处理；非本集体成员可继承但使用受限。继承要办死亡证明等手续，多继承人要明确份额。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、宅基地的房产如何继承
宅基地房产继承需区分宅基地和房屋两部分。
宅基地所有权归农村集体，村民仅有使用权，不能单独继承。但地上房屋属于个人合法财产，可以依法继承。
若继承人是本集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件，继承房屋后可办理房屋产权变更登记，同时获得宅基地使用权。若继承人已有宅基地，根据“一户一宅”原则，虽能继承房屋，但无法再申请新的宅基地。
若继承人非本集体经济组织成员，如城市户口子女，同样可以继承房屋。不过，基于房地一体原则，继承人对房屋所占宅基地有有限的使用权，只能对房屋进行维修，不能翻建、重建。待房屋自然坍塌后，宅基地由村集体收回。
在继承手续方面，通常需先办理被继承人的死亡证明，然后携带遗嘱、继承人身份证明等材料到相关部门办理房产过户登记。若存在多个继承人，需明确各自的继承份额。
二、怎样起诉房产继承归并
起诉房产继承归并，可按以下步骤进行：
1. 确定管辖法院：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。即应向房产所在地的法院起诉。
2. 收集相关证据：准备能证明自己享有合法继承权的证据，如被继承人的死亡证明、遗嘱（如有）、亲属关系证明等；还需提供房产的相关证明，如房产证等。
3. 撰写起诉状：起诉状应包含原被告的基本信息、诉讼请求（明确要求房产继承归并）、事实与理由（阐述房产继承的情况及要求归并的原因）等内容。
4. 提交起诉材料：将起诉状及相关证据材料一并提交给法院，同时按照被告人数提供副本。法院会对材料进行审查，符合起诉条件的，会予以受理，并通知原告缴纳诉讼费。
5. 参加庭审：按照法院通知的时间和地点参加庭审，在庭审中，双方当事人需进行举证、质证、辩论等环节，原告需充分阐述自己的主张和依据。
6. 等待判决：庭审结束后，法院会根据审理情况作出判决。如果对判决结果不服，在规定时间内可提起上诉。
三、怎样写房产继承公证书
房产继承公证书由公证机构出具，当事人一般是提出申请。以下简述房产继承公证书包含的内容：
1. 标题：写“房产继承公证书”。
2. 当事人基本信息：写明继承人与被继承人的姓名、性别、住址等。
3. 公证事项：明确是对房产继承进行公证。
4. 被继承人情况：表述被继承人死亡的事实，以及遗留的房产情况，包括房产位置、面积、产权证书编号等。
5. 继承人情况：说明继承人与被继承人的关系，如配偶、子女、父母等。
6. 继承依据：表明根据相关法律规定，确定该房产由哪些继承人继承。
7. 公证结论：公证机构确认继承人继承该房产的合法性与有效性。
8. 结尾：注明公证处名称、公证员签名并加盖公章。
当事人要写房产继承公证书申请，需如实提供被继承人死亡证明、房产产权证明、继承人身份证明及亲属关系证明等材料。之后向当地公证机构提出申请，由公证员完成公证书的撰写与出具。
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