签合同后卖家违约怎么办？签合同后卖家违约可这样做：查看合同违约责任条款；先协商解决，沟通时指出违约行为并要求履约或赔偿，保留记录；协商不成可诉讼（提供相关证据）或按约定申请仲裁。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、签合同后卖家违约怎么办
如果签合同后卖家违约，可以采取以下措施：
（一）查看合同约定
1. 仔细审查合同中关于违约责任的条款，例如是否约定了违约金的数额或计算方式，是否有特定的违约补救措施等。这些约定将是追究卖家违约责任的重要依据。
（二）协商解决
1. 尝试与卖家进行沟通协商，明确指出其违约行为，并要求其按照合同约定履行义务，或者就违约造成的损失进行赔偿。
2. 在协商过程中，可以保留好相关的沟通记录，如聊天记录、通话录音等，以备后续可能的需要。
（三）寻求法律救济
1. 如果协商不成，可以向法院提起诉讼。向法院提供合同、支付凭证、双方沟通记录等证据，以证明卖家的违约行为以及自己遭受的损失。法院将根据事实和法律规定，判定卖家承担违约责任，可能包括强制履行合同、支付违约金、赔偿损失等。
2. 也可以根据合同约定申请仲裁（如果合同中有仲裁条款）。仲裁具有高效、保密等特点，仲裁结果同样具有法律效力。
二、签合同后买卖违约怎么办
如果签合同后买卖违约，要依据具体情况采取不同措施。
（一）卖方违约
1. 要求继续履行合同。如果买方想要购买该商品或房产等，可要求卖方按合同约定继续履行义务，比如按时交付货物或者办理房产过户手续。
2. 要求赔偿损失。因卖方违约给买方造成的损失，如买方为准备接收货物而支出的费用，或者房价上涨后买方购买类似房产的差价等，买方可以要求卖方赔偿。
3. 要求支付违约金。如果合同中有约定违约金条款，买方可以按照合同要求卖方支付违约金。
（二）买方违约
1. 卖方可以没收定金。如果买方支付了定金，按照定金罚则，买方违约时，卖方有权没收定金。
2. 要求赔偿损失。例如因买方违约导致货物积压产生的保管费用等损失，卖方可以要求买方赔偿。
3. 要求支付违约金。如果合同约定了买方违约时的违约金，卖方可以要求买方支付。
同时，在发生违约情况后，双方可以先协商解决，如果协商不成，可以通过诉讼或者仲裁的方式解决纠纷。
三、签合同后买家违约怎么办
如果签合同后买家违约，可按以下方式处理：
1. 查看合同约定。合同中通常会约定违约方应承担的责任，例如支付违约金、赔偿损失等。如果合同明确规定了违约金的数额或计算方式，卖家可以依据此要求买家支付违约金。
2. 要求买家继续履行合同。在某些情况下，卖家希望买家能够继续履行合同，比如购买房产的合同，卖家可以要求买家按照合同约定继续完成交易。如果买家拒绝，卖家可以通过法律途径向法院提起诉讼，请求法院强制买家履行合同义务。
3. 收集证据。为了保障自身权益，卖家要收集买家违约的证据，如双方往来的信件、聊天记录、交易凭证等。这些证据在后续的协商或诉讼中起到关键作用。
4. 协商解决。可以先尝试与买家协商，告知其违约的后果，争取友好解决。若协商不成，再考虑通过法律途径解决，向法院提起诉讼要求买家承担违约责任。
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